Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Terreno com 19.144m² em Angra dos Reis/RJ

Angra dos Reis, RJ

19.144 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    03/01/2026 às 08h00

    R$ 8.550.000

  2. 2ª praça

    Encerrada

    01/02/2026 às 08h00

    R$ 4.275.000

    50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 8.550.000. Lance equivale a R$ 223/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Terreno
Área
19.144 m²
Ocupação
Não Informado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
16.386 · 1º RGI de Angra dos Reis/RJ
Leiloeiro
Miranda Carvalho Leilões
Comitente
Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional

Descrição do edital

ALIENAÇÃO POR INTERMÉDIO DE LEILOEIRO PÚBLICO (ARTS. 879 E 880 DO CPC)

PROCURADORIA DA FAZENDA NACIONAL – SISTEMA COMPREI

O INTERESSADO EM ARREMATAR O BEM DEVERÁ OFERTAR SEU LANCE NO LINK ABAIXO:

https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/59912

No link estão disponíveis todas as condições do negócio e a disputa de lances. O presente site possui caráter meramente informativo, LANCES OFERTADOS AQUI NÃO SÃO VÁLIDOS.

ATENÇÃO - LEIA ATENTAMENTE AS INFORMAÇÕES ABAIXO:

1) O COMPREI NÃO É UM SITE DE LEILÕES; TRATA-SE DE UM SISTEMA DE CAPTAÇÃO DE PROPOSTAS ADMINISTRADO PELA PROCURADORIA DA FAZENDA NACIONAL. PORTANTO, NÃO HÁ PRORROGAÇÃO DE TEMPO PARA PROPOSTAS FEITAS NO ÚLTIMO MINUTO. O VENCEDOR SERÁ AQUELE QUE APRESENTAR A MAIOR PROPOSTA ATÉ AS 08:00:00 DA DATA DE ENCERRAMENTO.

2) CASO QUEIRA DE FATO ARREMATAR, OFEREÇA O MAIOR VALOR QUE ESTÁ DISPOSTO A PAGAR COM PELO MENOS 15 SEGUNDOS DE ANTECEDÊNCIA DO PRAZO FINAL PARA CAPTAÇÃO DE PROPOSTAS, É COMUM FICAREM DISPUTANDO LANCES NO ÚLTIMO MINUTO E O RELÓGIO ENCERRAR SEM CONSEGUIREM COBRIR A ÚLTIMA PROPOSTA. NÃO EXISTE A POSSIBILIDADE DE OFERTAR UM LANCE MAIOR ATRAVÉS DE UMA PROPOSTA SUPERIOR JUNTADA NO PROCESSO APÓS O ENCERRAMENTO.

3) A PARTIR DA DATA DE ABERTURA DA VENDA, É POSSÍVEL OFERTAR LANCES PELO VALOR DE AVALIAÇÃO OU SUPERIOR NA MODALIDADE “COMPRA IMEDIATA”. A MAIOR PROPOSTA FEITA ATÉ AS 08:00:00 DO DIA SEGUINTE SERÁ A VENCEDORA.

4) CASO NÃO SEJAM RECEBIDAS PROPOSTAS PELO VALOR DE AVALIAÇÃO OU SUPERIOR ATÉ AS 08:00H, ABRE-SE O PRAZO PARA RECEBIMENTO DE PROPOSTAS A PARTIR DO VALOR MÍNIMO. A MAIOR PROPOSTA APRESENTADA SERÁ A VENCEDORA NA DATA DE ENCERRAMENTO DA PRIMEIRA FASE DE PROPOSTAS. NO ENTANTO, A QUALQUER MOMENTO, É POSSÍVEL OPTAR PELA “COMPRA IMEDIATA” BASTANDO OFERTAR O VALOR DE AVALIAÇÃO DO BEM.

5) NA MAIORIA DOS CASOS, É POSSÍVEL PARCELAR O PAGAMENTO (25% DE ENTRADA + 59 PARCELAS COM BASE NA TAXA SELIC + 1% AO MÊS SOBRE O VALOR DA PARCELA). CONSULTE-NOS PARA VERIFICAR SE ESSA OPÇÃO SE APLICA AO PRESENTE CASO.

6...

O imóvel está sendo alienado pela Procuradoria da Fazenda Nacional através do sistema Comprei. O lance deve ser ofertado no link fornecido, pois este site é apenas informativo. O sistema Comprei não é um site de leilões e o vencedor será quem apresentar a maior proposta até a data de encerramento. É possível oferecer lance pelo valor de avaliação para "compra imediata". Caso não haja propostas nesse valor, abre-se prazo para propostas a partir do valor mínimo. O parcelamento pode ser possível (25% de entrada + 59 parcelas com base na taxa SELIC + 1% ao mês), mas deve ser consultado. As datas podem sofrer alterações. O bem é vendido no estado de conservação em que se encontra. Débitos tributários e taxas referentes a impostos sobre a propriedade, como IPTU, ficam sub-rogados no preço. As imagens são ilustrativas. Lances são irrevogáveis. Não é possível visitar o bem. Pagamento somente em dinheiro, sem financiamento bancário. Outras penhoras na matrícula serão baixadas após a arrematação, mas o adquirente arca com as custas de registro e ITBI.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
19.144 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 8.550.000
R$ 447/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 4.275.000
R$ 223/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 0013882-98.2016.4.02.5101 JF-RJ · Dívida Ativa (Execução Fiscal), PIS/PASEP, Contribuições Sociais

Quem paga as dívidas: Comprador.

Outros imóveis em leilão em Angra dos Reis

Sem foto do lote
1ª praça 91% abaixo
Terreno

Terreno de 598 m²

Parque Residencial Viva, Pérola/PR

Área 597,5 m²

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 10.000

Avaliado em R$ 107.000

Leilão em 17/11/2026 às 10h47

Sem foto do lote
1ª praça 30% abaixo
Terreno

Terreno de 450 m²

Vila Rica Do Abais, Itaporanga DAjuda/SE

Área 450 m²

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 49.000

Avaliado em R$ 70.000

Leilão em 17/11/2026 às 11h31

Sem foto do lote
1ª praça 10% abaixo
Terreno

Terreno de 253 m²

Mangabeira, Eusébio/CE

Área 253,0 m²

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 108.900

Avaliado em R$ 121.000

Leilão em 17/11/2026 às 11h18

Sem foto do lote
1ª praça
Terreno

Terreno de 250 m²

Residencial Bela Aliança, Campinas/SP

Área 250 m²

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 225.448

Leilão em 26/11/2026 às 14h45

Lance mínimo

R$ 4.275.000

Ver no leiloeiro