Terreno com 2 casas em Monte Mor
Rua Antonio José Bruzon, 176, Jardim Guanabara, Monte Mor - SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada31/03/2026 às 11h00
R$ 215.710
-
2ª praça
Encerrada24/04/2026 às 11h00
R$ 107.855
49% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 212.929. Lance equivale a R$ 1.112/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 97 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 10.804 · Cartório de Registro de Imóveis de Monte Mor/SP
- Leiloeiro
- Franklin Leilões
- Comitente
- 2ª Vara de Monte Mor/SP
Descrição do edital
UM LOTE TERRENO, sob n? 15 (quinze), da quadra “H”, do loteamento denominado “Jardim Guanabara”, situado no bairro Arei?o, Munic?pio e Comarca de Monte Mor, antiga Comarca de Capivari, com a ?rea de 250,00m? (duzentos e cinquenta metros quadrados), medindo 10,00m (dez metros) de frente para a Rua 04 (quatro), igual metragem nos fundos, onde divide com o lote n? 32 (trinta e dois), por 25,00m (vinte cinco metros) da frente aos fundos, de ambos os lados, dividindo de um lado com o lote n? 14 (quatorze), e do outro, com o lote n? 16 (dezesseis), sendo que nos fundos passa uma viela sanit?ria. Matr?cula n? 10.804 do Cart?rio de Registro de Im?veis de Monte Mor/SP. Cadastrado junto a Prefeitura Municipal de Monte Mor sob Contribuinte n? 19.22.82.0171.01.0000. Avalia??o (fls.91): R$ 212.929,36 em julho/2025. O im?vel encontra-se ocupado. Conforme Laudo de Avalia??o do processo principal (fls. 254/304): Sobre o terreno acima descrito, encontra-se duas edifica??o, edifica??o da frente possui sala, 2 dormit?rios, banheiro, cozinha, ?rea de servi?o, com ?rea de 43,65m?, edifica??o dos fundos encontra-se inacabada com varanda, 3 c?modos, banheiro, ?rea de servi?o, ?rea total de 52,35m?. IPTU/2026: R$ 733,68. Localiza??o: Rua Antonio Jos? Bruzon, n? 176, Jardim Guanabara – Monte Mor/SP. ?NUS: Nada ?Consta na referida Matr?cula. Consta junta a Prefeitura Municipal de Monte Mor o IPTU de 2026 em aberto no importe R$ 733,68.?N?o consta nos autos haver recurso ou causa pendente de julgamento. O im?vel ser? vendido no estado de conserva??o em que se encontra, sem garantia, constituindo ?nus do interessado verificar suas condi?ões, antes das datas designadas para a aliena??o judicial eletr?nica.
Valor de mercado
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- Tamanho
- 97 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 212.929
- R$ 2.195/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 107.855
- R$ 1.112/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- 0000831-62.2024.8.26.0372 TJSP · Divisão e Demarcação
- IPTU
- R$ 734 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
