Encerrado 49% abaixo da avaliação Judicial

Terreno com 2 casas em Santana de Parnaíba/SP

Rua da Riqueza, nº 333, Vila Poupança, Santana de Parnaíba, SP

198,7 m² área
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    07/05/2026 às 19h00

    R$ 208.510

  2. 2ª praça

    Encerrada

    29/05/2026 às 19h00

    R$ 104.255

    49% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 205.800. Lance equivale a R$ 525/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Casa
Área
198,7 m²
Ocupação
Ocupado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
215.198 · CRI de Barueri SP
Leiloeiro
Alberto Macedo Leilões
Comitente
Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

LOTE 01: TERRENO URBANO, situado na Rua da Riqueza, constituído pelo lote n° 21 da quadra n° 09, do loteamento denominado "VILA POUPANÇA", na Região do Itapoã, Sítio Vacanga, no Bairro de Várzea dos Souzas, Município e Comarca de Santana de Parnaíba, Circunscrição Imobiliária da Comarca de Barueri, deste Estado, em Zona Especial de Interesse Social - ZEIS, assim descrito: para quem da Rua da Riqueza olha para o lote 21 inicia-se a descrição na com uma distância de 5,45 m de frente confrontando com a Rua da Riqueza, dai deflete à direita com uma distância de 25,56 m do lado esquerdo confrontando com Lote 20, dai segue com uma distância de 1,78 m do lado esquerdo confrontando com parte do Lote 06, dai deflete à direita com uma distância de 0,70 m ao fundo confrontando com parte do Lote 06, dai segue com uma distância de 5,40'm ao fundo confrontando com parte do Lote 03, dai deflete à direita com uma distância de 27,27 m do lado direito confrontando com Lote 22; encerrando uma área total de 156,23m2. Matrícula nº 215.198, do CRI de Barueri SP. C.C.M nº 24324.53.62.0280.00.000.

Endereço do imóvel

Rua da Riqueza, nº 333, Vila Poupança, Santana de Parnaíba SP.

Observações importantes

Em análise ao laudo de avaliação, verificou-se constar: As benfeitorias existentes no imóvel penhorado "A" (lote 01), situado na Rua da Riqueza nº 333, consistem em edificações destinadas à moradia permanente que totalizam uma área construída de 198,74 m². Essas construções são configuradas por duas unidades habitacionais independentes que compartilham o uso da mesma garagem. A primeira residência é composta por sala, cozinha, banheiro, dois dormitórios e área de serviço, enquanto a segunda unidade dispõe de sala, cozinha, banheiro e também dois dormitórios. Em análise a matrícula do imóvel, verificou-se constar: PENHORA EXEQUENDA (AV. 03). No cadastro municipal figura como compromissária compradora a Sra. Maria da Conceição Rodrigues da Silva, RG nº 36.661.346-7, CPF/MF nº 272.223.058-58.

Em análise ao laudo de avaliação, verificou-se constar: As benfeitorias existentes no imóvel penhorado "A" (lote 01), situado na Rua da Riqueza nº 333, consistem em edificações destinadas à moradia permanente que totalizam uma área construída de 198,74 m². Essas construções são configuradas por duas unidades habitacionais independentes que compartilham o uso da mesma garagem. A primeira residência é composta por sala, cozinha, banheiro, dois dormitórios e área de serviço, enquanto a segunda unidade dispõe de sala, cozinha, banheiro e também dois dormitórios. Em análise a matrícula do imóvel, verificou-se constar: PENHORA EXEQUENDA (AV. 03). No cadastro municipal figura como compromissária compradora a Sra. Maria da Conceição Rodrigues da Silva, RG nº 36.661.346-7, CPF/MF nº 272.223.058-58.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
198,7 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 205.800
R$ 1.036/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 104.255
R$ 525/m²
Valor de mercado
—
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Processos e dívidas

  • 0034542-52.1981.8.26.0053 TJSP · PROCEDIMENTO COMUM · ARQUIVADO

Quem paga as dívidas: Comprador.

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Lance mínimo · 1ª praça

R$ 532.000

Avaliado em R$ 760.000

Leilão em 17/11/2026 às 10h13

Lance mínimo

R$ 104.255

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