Terreno com 2 casas sem reboco em Santo Anastácio
Rua Papagaios, esquina com Rua Tucanos, Jardim Vitória Régia, Santo Anastácio - SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada27/10/2026 às 17h00
R$ 102.000
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 170.000. Lance equivale a R$ 396/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 257,6 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- —
- Leiloeiro
- R. Moyses
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
Um terreno composto pelo lote nº 30, da quadra H, situado à Rua Papagaios, esquina da Rua Tucanos, no loteamento denominado Jardim Vitória Régia, nesta cidade, distrito, município e comarca de Santo Anastácio, dentro das seguintes confrontações e metragens: pela frente, com a Rua Papagaios, por onde mede 2,00 metros e mais 14,14 metros de segmento circular; pelo lado esquerdo, de quem da rua olha para o terreno, com a rua Tucanos, por onde mede 16,00 metros; pelo lado direito, seguindo-se a mesma orientação, com o lote nº 28, por onde mede 25,00 metros e, pelos fundos, com o lote nº 29 por onde mede 11,00 metros, encerrando o terreno uma área de 257,62 metros quadrados. O quarteirão é composto pela rua canários. Cadastro municipal nº 00132300-8. Constam débitos de IPTU no valor de R$ 5.478,32, atualizado até agosto de 2026. Embora na escritura conste apenas terreno, verificou-se a existência de duas edificações sobre o imóvel, consistente em duas casas de pequeno porte, ambas sem reboco e sem pintura. A primeira edificação, de maior dimensão, encontra-se coberta com telhas, situada com a frente para a Rua Papagaio, nº 59. A segunda edificação, de menor porte encontra-se coberta com telhas tipo fibrocimento, com frente voltada para a Rua Tucanos, sob nº 71. Benfeitorias muito simples existentes de fato no local.
Valor da avaliação
R$ 170.000,00 (cento e setenta mil reais).
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 257,6 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 170.000
- R$ 660/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 102.000
- R$ 396/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0004598-41.2010.8.26.0553 TJSP
- IPTU
- R$ 5.478 · Pendente
Quem paga as dívidas: Não informado.
