Terreno com 2 galpões em Matupá - MT

Terreno urbano com construções. Área total: 476,05m². Benfeitorias: Duas construções do tipo galpão, simples, de madeira, com áreas de 96,6m² e 84,00m². Construções antigas, com mais de 20 anos, em estado ruim de conservação, sem valor comercial. Localização: Lote n° 11, Quadra n° 23, Zona Habitacional 2-003 (ZH2-003), Projeto Integrado Matupá, Município de Matupá/MT, Comarca de Peixoto de Azevedo/MT. Confrontações: Frente: Rua 19 H4 (12,80m + 9,33m em curva); Fundos: Área verde (19,99m); Lado Direito: Lote n° 12 (25,00m); Lado Esquerdo: Área Verde (19,05m). Matrícula: 6.280 – Cartório de Registro de Imóveis do 1° Ofício da Comarca de Peixoto de Azevedo/MT.

Relatório da região

ZONA HABITACIONAL 2-003, MATUPÁ – MT. Comércio, Lazer e Comodidade: A Zona Habitacional 2-003 integra o Projeto Integrado Matupá, inserida em área urbana consolidada do município. A região conta com comércio local ativo, incluindo mercados, padarias, farmácias, escolas municipais e estaduais, unidades básicas de saúde, oficinas e pequenos estabelecimentos comerciais. O município possui praças públicas, ginásio poliesportivo, igrejas e áreas verdes próximas, favorecendo o uso residencial. A malha urbana é composta por vias locais que conectam rapidamente o bairro às avenidas principais da cidade. Segurança: Trata-se de bairro predominantemente residencial, com circulação local de moradores e baixo fluxo de tráfego pesado. A presença de vizinhança consolidada contribui para maior sensação de segurança. Sugere-se a consulta aos dados oficiais da Secretaria de Segurança Pública do Estado de Mato Grosso para verificação de índices atualizados. Distância do Centro: O imóvel está localizado a aproximadamente 2 km do centro comercial de Matupá. Acesso facilitado por vias urbanas que interligam rapidamente o bairro às principais avenidas da cidade. Há oferta de transporte local e facilidade de deslocamento para serviços públicos e comércio central. Potencial Econômico e Valorização Imobiliária: A regi...