Terreno com 2 quartos, 1 vaga e área de serviço
Jardim Londrina, Sinop - MT
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 402.651,85
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA CELINA DIAS MARTINS, N. S/N LT 02B QD 02, JARDIM LONDRINA, SINOP - MT, CEP: 78556-891
Área:
82.75m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este terreno possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, além de área de serviço, banheiro, sala e cozinha, ideal para construção residencial. Com uma área total de 276,06 m² e área construída de 82,75 m², oferece espaço suficiente para um projeto personalizado. Localizado em Jardim Londrina, Sinop, MT, o imóvel apresenta potencial para valorização devido à sua localização e características.
Importante: A área possui uma parte não averbada, o que pode requerer atenção para regularização futura. O pagamento é exclusivamente à vista, com despesas de condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/07/2025
às 10:00
|
R$ 402.651,85 | - |
| 2ª Praça |
16/07/2025
às 10:00
|
R$ 369.412,20 |
-8%
Economia de
R$ 33.239,65
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -79.996,59 (-19.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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