Terreno com 2 quartos, área de serviço, sala e cozinha
Sao Cristovao, Mae Do Rio - PA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 134.258,16
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
TRAVESSA VALERIO PEREIRA NETO, N. 187, BAIRRO SÃO CRISTOVÃO - CEP: 68675-000, MAE DO RIO - PARA
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este terreno possui 300 m² e conta com uma construção que inclui 2 quartos, área de serviço, banheiro, sala e cozinha. Localizado no bairro São Cristovão, oferece uma boa oportunidade para quem busca um imóvel com espaço para construção ou ampliação. A propriedade está situada em uma região com infraestrutura básica e fácil acesso, ideal para famílias que desejam morar em um local tranquilo e com potencial de valorização.
Características principais:
• Área total do terreno: 300 m²
• 2 quartos
• Área de serviço
• Banheiro
• Sala e cozinha
O imóvel é indicado para quem deseja investir em um terreno com construção inicial, podendo ser ampliado conforme necessidade. A localização no bairro São Cristovão agrega valor pela proximidade com serviços essenciais e vias de acesso.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/06/2025
às 10:00
|
R$ 134.258,16 | - |
| 2ª Praça |
10/06/2025
às 10:00
|
R$ 119.291,62 |
-11%
Economia de
R$ 14.966,54
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -17.453,56 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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