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Terreno com 2 quartos, banheiro, sala e cozinha, 180m² construídos , Vila Esperanca , Pirassununga - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 69% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

46.86m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é um terreno com área total de 46,86 m² e área de terreno de 180 m², contendo uma construção com 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha. Localizado no bairro Terrazul Ba, em leilao com descontos em Pirassununga/SP, oferece uma boa oportunidade para quem busca um imóvel residencial com espaço para personalização. O IPTU está identificado e a matrícula do imóvel está registrada no cartório local, garantindo segurança jurídica. O imóvel está disponível para arremate em leilão online, facilitando o acesso e participação. A avaliação do imóvel é de R$ 135.000,00, com lance mínimo inicial de R$ 78.201,87, o que pode representar uma boa margem para investimento. O imóvel não possui vagas de garagem especificadas e a situação de ocupação não foi informada.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/08/2025 13:27
Valor: R$ 78.201,87
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o lance mínimo de R$ 78.201,87 e avaliação de R$ 135.000,00. Recomendo aguardar o encerramento da primeira praça, marcado para 01/08/2025 às 13:27:30, para avaliar a concorrência e possíveis lances. Caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, pode haver possibilidade de adquirir por valor ainda mais atrativo em praças subsequentes, se houver.

Segue um plano de ação detalhado:

EtapaAçãoObjetivo
1. Análise PréviaEstudar o edital e condições do leilão, verificar documentação e situação do imóvel.Garantir segurança jurídica e evitar surpresas.
2. Participação no LeilãoHabilitar-se para participar do leilão online e monitorar os lances.Possibilitar a oferta do lance mínimo ou superior conforme estratégia.
3. Avaliação FinanceiraPreparar recursos para pagamento à vista ou parcelado conforme condições.Assegurar capacidade financeira para arremate.
4. Pós-ArremateRealizar vistoria e planejar eventuais reformas ou melhorias.Valorizar o imóvel para revenda ou locação.
  • Considerar custos adicionais como IPTU e condomínio, que são de responsabilidade do comprador.
  • Verificar possibilidade de financiamento, embora não mencionado, para facilitar o pagamento.
  • Monitorar o mercado local para avaliar potencial de valorização.

Este imóvel, por ser um terreno com construção, oferece flexibilidade para reformas ou ampliações, o que pode aumentar seu valor de mercado. A localização em leilao com descontos em Pirassununga/SP, bairro condomínio/terrazul" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">Terrazul Ba, é um ponto positivo para atrair interessados em moradia ou investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Pirassununga/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Pirassununga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pirassununga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pirassununga.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 78.201,87. Para arrematar imóveis em leilão em Pirassununga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pirassununga no edital oficial. Imóveis de leilão em Pirassununga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Esperanca em Pirassununga/SP. A região de Vila Esperanca possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pirassununga. Confira outros imóveis em leilão em Pirassununga.
Para participar de leilões de imóveis em Pirassununga/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Pirassununga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Pirassununga.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pirassununga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Pirassununga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pirassununga está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Pirassununga.
Sim, este imóvel em leilão em Pirassununga fica no condomínio Terrazul. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Pirassununga, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Terrazul em Pirassununga.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pirassununga depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pirassununga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pirassununga/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pirassununga para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pirassununga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Pirassununga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pirassununga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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