Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em José De Freitas/PI Ver leilões no bairro Deus Me Deu
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno com 2 Quartos e 1 Vaga em José de Freitas , Deus Me Deu , José De Freitas - PI

Ver mais imóveis de leilão em José De Freitas
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

66.5m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em José De Freitas-PI!
Este terreno oferece uma excelente base para construção, com 2 quartos e 1 vaga de garagem já definidos. A localização privilegiada na Rua Mata Fria, Lotes 14 e 15, no bairro Deus Me Deu, o torna ideal para quem busca tranquilidade e praticidade. Com área total de 66,50m² e área de terreno de 199,50m², há espaço para expansão e personalização. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 48.215,58
2ª Praça Encerrado
Data: 06/02/2026 10:00
Valor: R$ 109.810,28
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam um ponto de partida para um projeto imobiliário em imóveis de leilão em José De Freitas-PI. A avaliação de R$ 83.000,00 e o valor mínimo de venda na primeira praça, que coincide com a avaliação, indicam um ponto de entrada competitivo.

Considerando que o leilão é único e o valor mínimo da primeira praça é R$ 83.000,00, a estratégia ideal seria monitorar atentamente o encerramento deste leilão. Se o lance mínimo não for atingido, o imóvel pode ser adquirido pelo valor de avaliação.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em José de Freitas-PI, focando em terrenos e imóveis residenciais na região de Deus Me Deu. Verificar preços de venda de terrenos similares e o valor de mercado de casas construídas em lotes com metragem semelhante.
  • Potencial de Construção: Avaliar o potencial construtivo do terreno. Com 199,50m² de área de terreno, é possível considerar a construção de uma residência unifamiliar ou até mesmo a expansão da área construída existente, caso haja viabilidade. A descrição menciona 2 quartos e 1 vaga, o que sugere uma estrutura inicial que pode ser ampliada.
  • Custos de Reforma/Construção: Obter orçamentos detalhados para a reforma ou construção, considerando a necessidade de acabamentos, instalações e possíveis ampliações. A descrição menciona "Terraço", "Área de Serviço", "Wc", "Sala", "Cozinha", o que indica uma estrutura que pode necessitar de modernização ou ampliação.
  • Estratégia de Venda/Locação: Definir se o objetivo é a venda após reforma/construção ou a locação. Para locação, o imóvel com 2 quartos e 1 vaga pode atrair famílias ou estudantes, dependendo da proximidade com centros urbanos ou educacionais. Para venda, o foco seria em um imóvel bem acabado e com potencial de valorização.

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em José De Freitas/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em José De Freitas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em José De Freitas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em José De Freitas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 48.215,58 e da 2ª praça é de R$ 109.810,28. Para arrematar imóveis em leilão em José De Freitas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em José De Freitas no edital oficial. Imóveis de leilão em José De Freitas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Deus Me Deu em José De Freitas/PI. A região de Deus Me Deu possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em José De Freitas. Confira outros imóveis em leilão em José De Freitas.
Para participar de leilões de imóveis em José De Freitas/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em José De Freitas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em José De Freitas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em José De Freitas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em José De Freitas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em José De Freitas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em José De Freitas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em José De Freitas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em José De Freitas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em José De Freitas/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em José De Freitas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em José De Freitas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em José De Freitas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em José De Freitas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita