Terreno com 2 Quartos, Sala, Cozinha e Área de Serviço
Residencial Fabbri, Salto - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 260.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA CIDADAO PRESTANTE ERNESTO PERAZZO, N. 510 LOTE 03, QUADRA F, RESIDENCIAL FABBRI, SALTO - SAO PAULO, CEP: 13327-097
Área:
91.45m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este terreno possui uma área total de 91,45 m² e terreno de 154,91 m², com uma construção que inclui 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Localizado no Residencial Fabbri, o imóvel oferece uma boa oportunidade para quem busca um terreno com estrutura básica residencial. A propriedade está situada em uma região com boa infraestrutura e fácil acesso, ideal para construção ou reforma conforme o interesse do comprador. O imóvel é vendido exclusivamente à vista, com despesas de condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025
às 10:00
|
R$ 260.000,00 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025
às 10:00
|
R$ 172.932,65 |
-33%
Economia de
R$ 87.067,35
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -103.800,00 (-39.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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