Terreno com 2 residências em Embu das Artes
Rua Inajá, Parque Pirajussara, Embu das Artes, SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada22/08/2025 às 13h00
R$ 289.952
-
2ª praça
Encerrada12/09/2025 às 13h00
R$ 144.976
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 289.952. Lance equivale a R$ 725/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 200 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 84.160 · CRI de Itapecerica da Serra
- Leiloeiro
- Grupo Lance
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Descrição
DIREITOS DE UM TERRENO situado na rua 02, constituído por parte do lote nº 36 da quadra “8” do Jardim Santa Cruz, no bairro do Pirajussara, em zona urbana, em zona urbana, do distrito e município de Taboão da Serra, Comarca de Itapecerica da Serra, medindo 6,25m da frente para a Rua 02; do lado direito de quem da rua olha para o imóvel, mede da frente aos fundos 20,00ms, onde confronta com o lote 37; do lado esquerdo, mede da frente aos fundos fundos 20,00ms onde confronta com a outra parte do lote, de Fernando Ferreira Rebelo Dias e sua mulher, e nos fundos com a largura de 6,25ms onde confronta com parte do lote 49, encerrando a área de 125,00ms.
Consta no laudo de avaliação
área CONSTRUÍDA de aproximadamente 200,00m² (duzentos metros quadrados), conforme retrata Certidão de Valor Venal atualizada. Trata-se de uma edificação construída há 50 anos (de acordo com informações prestadas pelo solicitante), na qual contempla 02 (duas) unidades residenciais, a frontal, nível abaixo da rua, com 03 dormitórios, sala e cozinha, e outra aos fundos, em dois pavimentos, com 03 espaços sociais de sala, cozinha e dormitório. A laje da construção é utilizada como estacionamento de veículos, uma vez que está no nível da rua. Lote com 07 metros de frente por 20 metros de extensão. Consta que a área total é de 140,00m² (conf.fls.1013-1050).
Cadastro Municipal sob nº 0325730000052 (conf.fls.1018). Matriculado no CRI de Itapecerica da Serra sob o nº 84.160.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 200 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 289.952
- R$ 1.450/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 144.976
- R$ 725/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1004676-75.2017.8.26.0099 TJSP · Alienação Judicial
Quem paga as dívidas: Não informado.
