Terreno com 2 salas comerciais e 2 casas, 3 banheiros, garagem
Av. Santo Angelo, 184, Giruá, RS, centro
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada04/07/2025 às 16h30
R$ 2.000.000
-
2ª praça
Encerrada14/07/2025 às 16h30
R$ 1.000.000
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 2.000.000. Lance equivale a R$ 5.025/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 199 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 5.441
- Leiloeiro
- Cargnelutti Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Um terreno urbano, com área de 350m², tento 14m de frente por 25m de fundos, situado na cidade de Giruá/RS, na Avenida Santo Ângelo, distante 24,15m da esquina com a Rua Francisco Leopoldo Uhry, lado par, limitando-se ao Norte, com terrenos de sucessores de Ernesto Piedade; Sul, com terrenos que pertenceram a Alcides Pilau; Leste, com a Avenida Santo Ângelo e Oeste, com terrenos que pertenceram a Francisco Panichi.
Sobre o terreno estão edificadas as seguintes benfeitorias: 02 salas comerciais de frente para a Avenida Santo Ângelo; 01 casa de alvenaria com 77m² de construção, localizada atrás das salas comerciais, e em razoável estado de conservação; 01 casa de alvenaria com a garagem de frente para a Avenida Santo Ângelo com 122m², em ótimo estado de conservação (benfeitorias parcialmente averbadas).
O terreno está situado na área central do Município, área de alto valor comercial. Mat. 5.441. R$ 2.000.000,00 (2º Leilão = R$ 1.000.000,00). Credora Hipotecária: Agrale S/A. Indisponibilidade de bens em favor dos processos 00034114620154013303 do TRF 1ª Região - Barreiras/BA e 00437520820138160014 – STJ-TJPR – 5ª Vara Cível de Londrina/PR. Proc. 5001957-77.2023.8.21.0100 - Município de Giruá X André de Almeida.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 199 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 2.000.000
- R$ 10.050/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 1.000.000
- R$ 5.025/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 5001957-77.2023.8.21.0100 TJRS · IPTU/ Imposto Predial e Territorial Urbano, Taxa de Coleta de Lixo
- 00034114620154013303 TRF1 · Contratos Bancários
- 00437520820138160014 STJ · Cédula de Produto Rural, Promessa de Compra e Venda
Quem paga as dívidas: Não informado.
