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Terreno com 200m² em Jardim Veneza , Jardim Primavera , Cornélio Procópio - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

200m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Cornélio Procópio! Terreno de 200m² em localização privilegiada no Jardim Veneza. Ideal para investidores que buscam construir ou desenvolver projetos na região. A proximidade com áreas comerciais e residenciais garante potencial de valorização. Não perca a chance de adquirir um imóvel com matrícula registrada e potencial de crescimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/10/2025 10:00
Valor: R$ 384.778,78
2ª Praça Encerrado
Data: 10/10/2025 10:00
Valor: R$ 291.000,00
Economia: R$ 93.778,78
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilão de imóveis em Cornélio Procópio, com 200m², apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando que o leilão está em andamento e a primeira praça encerra em 03/10/25 às 10h00. O valor inicial da primeira praça é de R$ 384.778,78.

Análise Estratégica:

  • Praça a aguardar: Dado que o imóvel está ocupado e com diversas averbações de indisponibilidade e penhora, pode ser prudente aguardar a segunda praça, que ocorrerá em 10/10/25 às 10h00, com um valor reduzido para R$ 291.000,00. Essa estratégia pode oferecer uma margem de negociação maior e mitigar riscos associados às pendências judiciais.
  • Custo de Desocupação: É fundamental incluir no planejamento financeiro os custos e o tempo estimado para a desocupação do imóvel, conforme mencionado no edital.
  • Análise de Mercado Local: Recomendo uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na região do Jardim Veneza e em Cornélio Procópio. Isso ajudará a determinar um lance mais assertivo e a maximizar o retorno sobre o investimento.
  • Potencial de Desenvolvimento: Avaliar o zoneamento e as possibilidades de construção ou desenvolvimento comercial/residencial no terreno pode agregar valor à decisão de investimento.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise Documental Completa: Revisar detalhadamente o edital, a matrícula atualizada e todos os documentos anexos para entender completamente as pendências e condições de venda.
  2. Orçamento Detalhado: Calcular o custo total do investimento, incluindo o lance, custos de cartório, impostos, taxas e despesas com desocupação.
  3. Definição do Lance Máximo: Com base na pesquisa de mercado e no orçamento, definir um lance máximo que garanta uma margem de lucro atrativa.
  4. Acompanhamento do Leilão: Monitorar...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Cornélio Procópio/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Cornélio Procópio, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cornélio Procópio oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cornélio Procópio.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 384.778,78 e da 2ª praça é de R$ 291.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Cornélio Procópio, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cornélio Procópio no edital oficial. Imóveis de leilão em Cornélio Procópio geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Primavera em Cornélio Procópio/PR. A região de Jardim Primavera possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cornélio Procópio. Confira outros imóveis em leilão em Cornélio Procópio.
Para participar de leilões de imóveis em Cornélio Procópio/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Cornélio Procópio constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Cornélio Procópio.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cornélio Procópio, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Cornélio Procópio, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cornélio Procópio tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cornélio Procópio.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cornélio Procópio depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cornélio Procópio permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cornélio Procópio/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cornélio Procópio para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cornélio Procópio incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Cornélio Procópio oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cornélio Procópio. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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