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Terreno com 200m² em Mirassol-SP , Residencial Laguna , Mirassol - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

200m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Mirassol-SP! Terreno de 200m² no loteamento Residencial Regissol, com excelente localização e potencial para construção. Ideal para quem busca construir a casa dos sonhos ou investir em um imóvel com grande valorização. A área oferece infraestrutura completa e acesso fácil a comércios e serviços. Não perca a chance de adquirir seu espaço em uma das cidades que mais crescem na região!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/10/2025 11:00
Valor: R$ 75.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno de 200m² em leilão de imóveis em Mirassol-SP, localizado no Residencial Regissol, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando seu valor de lance inicial de R$ 75.000,00. A praça única, com encerramento em 12 de novembro de 2025, sugere que o leilão está em andamento e o valor atual é o lance mínimo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Antes de dar um lance, é crucial pesquisar o valor de terrenos similares na região de Mirassol, especificamente no Residencial Regissol e arredores. Isso ajudará a determinar um lance máximo estratégico.
  • Visita ao Local: Se possível, realize uma visita ao terreno para avaliar a topografia, o acesso, a vizinhança e a infraestrutura disponível (água, esgoto, energia elétrica).
  • Custo de Construção: Levante os custos estimados para a construção de uma residência ou outro tipo de edificação que se pretenda fazer no terreno.
  • Estratégia de Lance: Dado que o lance atual é o lance inicial, considere fazer um lance ligeiramente acima para demonstrar interesse e possivelmente desencorajar outros compradores. No entanto, mantenha-se dentro do seu orçamento pré-determinado.
  • Pós-Leilão: Caso arremate o imóvel, planeje os próximos passos para a regularização da documentação e o início do projeto de construção. A observação sobre a desocupação (se aplicável) e a regularização de construções deve ser considerada nos custos e prazos.

Considerações Adicionais:

O terreno possui 200m², o que é um tamanho versátil para diversos projetos. A matrícula nº 24.690 e o cadastro municipal nº 14.12.02.0239.01.000 são informações importantes para a regularização futura.

A ausência de informações sobre dívidas de condomínio ou IPTU no momento sugere que estas podem ser responsabilidade do comprador após a aquisição, conforme a cláus...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mirassol/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Mirassol, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mirassol oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mirassol.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 75.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Mirassol, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mirassol no edital oficial. Imóveis de leilão em Mirassol geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Residencial Laguna em Mirassol/SP. A região de Residencial Laguna possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mirassol. Confira outros imóveis em leilão em Mirassol.
Para participar de leilões de imóveis em Mirassol/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mirassol constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mirassol.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mirassol, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mirassol, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mirassol está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Mirassol.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mirassol depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mirassol permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mirassol/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mirassol para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mirassol incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mirassol oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mirassol. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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