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Terreno com 200m² em Mossoró/RN , Santa Júlia , Mossoro - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

200m²

Descrição

Oportunidade única em Mossoró/RN!
Adquira um terreno de 200m² na Rua Clube Atlético Potengi, uma localização privilegiada no Loteamento Nova Mossoró. Ideal para investidores que buscam construir ou desenvolver projetos na região. A proximidade com a rua principal e a localização central no bairro Santa Júlia agregam valor significativo a este imóvel. Não perca a chance de investir em uma área com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/10/2025 09:03
Valor: R$ 12.500,00
2ª Praça Encerrado
Data: 15/10/2025 16:03
Valor: R$ 12.500,00
3ª Praça Encerrado
Data: 30/10/2025 16:00
Valor: R$ 12.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em Mossoró/RN, com 200m², apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando seu lance inicial de R$ 12.500,00 e uma avaliação de R$ 25.000,00. A localização na Rua Clube Atlético Potengi, no Loteamento Nova Mossoró, bairro Santa Júlia, o coloca em uma área com potencial de desenvolvimento.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na região de Santa Júlia e Loteamento Nova Mossoró. Verificar o preço de venda de lotes com características semelhantes e o desenvolvimento imobiliário recente na área.
  • Potencial de Construção: Consultar a prefeitura de Mossoró para entender as leis de zoneamento, índices construtivos e restrições para o lote. Isso definirá o tipo de construção permitida (residencial, comercial, mista) e o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Estratégia de Aquisição: Dado que o lance inicial é de R$ 12.500,00 e a avaliação é de R$ 25.000,00, e o imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, a estratégia ideal seria participar do leilão com um lance que maximize o desconto, mas que também garanta a aquisição. Se o objetivo for revenda rápida, um lance próximo ao lance inicial pode ser vantajoso. Se o objetivo for desenvolvimento, pode-se considerar um lance um pouco maior, dependendo da análise de mercado.
  • Desenvolvimento ou Revenda: Com base nas leis de zoneamento e na análise de mercado, decidir entre construir para venda/locação ou simplesmente revender o lote após a valorização. A rua principal e a localização central são pontos fortes para ambos os cenários.
  • Documentação e Regularização: Após a aquisição, verificar a matrícula do imóvel (CRI nº 24.510) e o processo judicial associado (0800041-07.2023.8.20.5106) para garantir que toda a documentaçã...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Mossoro/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Mossoro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mossoro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mossoro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 12.500,00 e da 2ª praça é de R$ 12.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Mossoro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mossoro no edital oficial. Imóveis de leilão em Mossoro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Santa Júlia em Mossoro/RN. A região de Santa Júlia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mossoro. Confira outros imóveis em leilão em Mossoro.
Para participar de leilões de imóveis em Mossoro/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Mossoro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Mossoro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mossoro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Mossoro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mossoro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mossoro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mossoro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mossoro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mossoro/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mossoro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mossoro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Mossoro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mossoro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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