Terreno com 200m² em Nobre Ville
Rua Projetada 2, Nobre Ville, Barretos - SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada27/11/2025 às 14h00
R$ 94.680
-
2ª praça
Encerrada18/12/2025 às 14h00
R$ 56.808
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 94.680. Lance equivale a R$ 284/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 200 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 71.801 · Cartório de Registro de Imóveis de Barretos/SP
- Leiloeiro
- R. Moyses
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
Imóvel descrito na matrícula n° 71.801 do Cartório de Registro de Imóveis de Barretos (fls. 148/151), arrematado pelos executados no processo n° 0001901-67.2021.8.26.0066, que tramita junto à 3a Vara Cível local.
Descrição da matrícula n° 71.801 do CRI de Barretos/SP: UM LOTE DE TERRENO, urbano, sem benfeitorias, de destinação mista, sob o n° 6 (seis) da quadra ''J'', do loteamento residencial e comercial denominado ''NOBRE VILLE'', nesta cidade de Barretos, situado na Rua Projetada 2, entre a Avenida 1A e Rua Projetada 10, quadra completada pela Rua Projetada 3, distante 38,60m (trinta e oito metros e sessenta centímetros) da esquina da Avenida 1A com a Rua Projetada 2, medindo e confrontando: 10,00m (dez metros) de frente para a mencionada Rua Projetada 2; 20,00m (vinte metros) pelo lado esquerdo de quem da via pública o observa, confrontando com o lote n° 5; 20,00m (vinte metros) pelo lado direito, confrontando com o lote n° 7 e 10,00m (dez metros) pelos fundos, confrontando com o lote n° 29; todos da mesma quadra J, perfazendo a área total de 200,00m² (duzentos metros quadrados). Cadastro: 6.31.030.0100.01.
Laudo de Avaliação, fls. 257/281: A.1.1. LOCALIZAÇÃO - O imóvel se constitui de um terreno livre, que se situa na Rua José Norberto Girardi - NV 8, sem n°- Quadra J, Lote 6, bairro Nobre Ville, município de Barretos, estado de São Paulo. Coordenadas Geográficas: 20°3536,86 S e 48°3422,48 O. A.2. ZONEAMENTO - O imóvel se localiza em ZPA - Zona de Proteção Ambiental de acordo com a Lei de zoneamento da prefeitura de Barretos. A.3. CARACTERÍSTICAS DO LOGRADOURO DE SITUAÇÃO - A.3.1. RUA NV 8-JOSÉ NORBERTO GIRARDI - A rua possui traçado retilíneo com 12,00 m de largura, é asfaltada com bom estado de conservação com os seguintes melhoramentos públicos: coleta de resíduos sólidos, energia elétrica, água potável, águas pluviais, rede de telefonia, rede de comunicação e televisão e esgotamento sanitário.
Ônus: Av.03 Penhora/Arrematação: Execução Civil, Processo 000...
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 200 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 94.680
- R$ 473/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 56.808
- R$ 284/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0001901-67.2021.8.26.0066 TJSP · Rescisão do contrato e devolução do dinheiro
- 0005001-25.2024.8.26.0066 TJSP · Indenização por Dano Material
- IPTU
- R$ 1.195 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
