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Terreno com 200m² em Nossa Senhora do Socorro/SE , Santa Ines/santa Ines , Nossa Senhora Do Socorro - SE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -393% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

200m²

Descrição

Oportunidade Única! Terreno com 200m² em localização estratégica. Ideal para investidores que buscam construir ou desenvolver projetos. A proximidade com áreas residenciais e comerciais garante potencial de valorização. Não perca a chance de adquirir este imóvel com condições especiais de pagamento. Consulte o edital para mais detalhes e aproveite!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/11/2025 13:00
Valor: R$ 118.257,51
2ª Praça Encerrado
Data: 18/11/2025 13:00
Valor: R$ 103.531,47
Economia: R$ 14.726,04
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno de 200m² em imóveis Caixa em Nossa Senhora Do Socorro/SE, com valor de avaliação de R$ 24.000,00, representa uma excelente oportunidade para investidores com visão de longo prazo. A avaliação inicial sugere um valor de mercado potencialmente subestimado, especialmente considerando a área do terreno.

Análise Estratégica:

  • Praça Ideal: A segunda praça, com lance de R$ 103.531,47, oferece um desconto significativo em relação à primeira praça (R$ 118.257,51). Recomendo aguardar a segunda praça para maximizar o potencial de economia.
  • Condições de Pagamento: O edital menciona a necessidade de 5% de recursos próprios e a aprovação de carta de crédito antes do leilão. É crucial verificar a viabilidade de financiamento e planejar a entrada. A Caixa Econômica Federal, como vendedora, pode oferecer condições de financiamento vantajosas, mas é essencial confirmar isso antes de fazer qualquer oferta.
  • Potencial de Desenvolvimento: A área de 200m² é versátil. Dependendo da regulamentação local, pode ser utilizada para construção residencial, comercial ou mista. A localização no bairro Santa Ines/santa Ines, com acesso à Rua 4 de Abril, pode ser um diferencial.
  • Riscos e Mitigação: A principal ressalva é a responsabilidade do arrematante pelo levantamento e pagamento de débitos do imóvel. É fundamental analisar detalhadamente o edital e, se possível, realizar uma vistoria prévia para identificar quaisquer pendências.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise do Edital: Leia atentamente o edital, com foco nas cláusulas 16 e seguintes sobre direito de preferência e nas condições de pagamento.
  2. Simulação de Financiamento: Entre em contato com a Caixa Econômica Federal para simular o financiamento e obter a aprovação da carta de crédito antes do leilão.
  3. Análise de Mercado Local:<...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Baldissera Leiloeiros). Para participar do leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 118.257,51 e da 2ª praça é de R$ 103.531,47. Para arrematar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro no edital oficial. Imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Santa Ines/santa Ines em Nossa Senhora Do Socorro/SE. A região de Santa Ines/santa Ines possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro. Confira outros imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro.
Para participar de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nossa Senhora Do Socorro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Nossa Senhora Do Socorro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nossa Senhora Do Socorro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nossa Senhora Do Socorro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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