Encerrado 20% abaixo da avaliação Judicial

Terreno com 200m² em Oscar Bressane/SP

Rua Florêncio Navarro, Quadra nº 20, Lote nº 10-A, Setor 01, Oscar Bressane/SP

200 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

18/09/2025 às 14h05

R$ 108.044
2ª praça
Encerrada

09/10/2025 às 14h05

R$ 86.435

20% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 108.044. Lance equivale a R$ 432/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 200 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 327 · CRI de Paraguaçu Paulista/SP
Leiloeiro: Legis Leilões
Comitente: 2ª Vara Cível de Paraguaçu Paulista/SP

Descrição do edital

Terreno urbano com área total de 200,00m². Localizado na Rua Florêncio Navarro, Quadra nº 20, Lote nº 10-A, Setor 01, Oscar Bressane/SP. O imóvel confronta pela frente com a Rua Florêncio Navarro, de um lado com Edivaldo Ferreira, de outro com João Antônio Álvares Martines e irmãos e também Edivaldo Ferreira e, nos fundos com Nicolau Volcean. A área está distante vinte e oito (28) metros da Avenida José Manzano Garcia e quarenta e dois (42) metros da Rua Vitório Girotto. Consta no Laudo de Avaliação de fls. 1.622, realizado pelo Oficial de Justiça em 19/12/2016, que trata-se de um terreno urbano medindo 200,00m². Consta no Auto de Reavaliação de fls. 2.131, realizado pelo Oficial de Justiça em 26/01/2024, que trata-se de um imóvel urbano, constante de um terreno. Imóvel matrícula nº 327 do CRI de Paraguaçu Paulista/SP.

LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 15/09/2025 à partir das 14:05h, e encerramento no dia 18/09/2025 às 14:05h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 09/10/2025 às 14:05h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 80% (oitenta por cento) do valor de avaliação ou 80% do valor de avaliação atualizada, caso se trate de imóvel de incapaz (desconto em consonância com o Art. 843, CPC). Conforme artigo 843 do CPC, será leiloado o bem indivisível em sua totalidade, preservando a cota parte da co-proprietária não executada, sendo o desconto de 40% realizado somente sobre a cota parte do executado EDIVALDO FERREIRA. Assim, a porcentagem mínima para lances em 2ª praça, será de 80% - resultando no valor de R$ 86.435,19 (oitenta e seis mil, quatrocentos e trinta e cinco reais e dezenove centavos) como lance mínimo em 2º leilão. A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 200 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 108.044; R$ 540/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 86.435; R$ 432/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0000764-60.2004.8.26.0417/01 TJSP
651/00 Não identificado
1655/05 Não identificado
0005929-54.2005.8.26.0417 TJSP
0006620-68.2005.8.26.0417 TJSP · Improbidade Administrativa
0000585-0420198260417 TJSP · Improbidade Administrativa

Quem paga as dívidas: Comprador.

Terreno com 200m² em Oscar Bressane/SP

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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