Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Terreno com 200m² em São Joaquim da Barra

Prolongamento da Rua Jerônimo Bardão, s/n, lado ímpar e distante a 27,14 metros da Rua - T, Loteamento "ALTO DA BARRA", São Joaquim da Barra - SP

200 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

07/11/2025 às 14h00

R$ 111.157
2ª praça
Encerrada

28/11/2025 às 14h00

R$ 66.694

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 111.157. Lance equivale a R$ 333/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 200 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 20377 · 1º CRI - São Joaquim da Barra/SP
Leiloeiro: SuperBID
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Direitos aquisitivos sobre o imóvel no lote 03 da Quadra "25", de formato regular, localizado no Prolongamento da Rua Jerônimo Bardão, s/n, lado ímpar e distante a 27,14 metros da Rua - T, no lugar denominado Loteamento "ALTO DA BARRA", no Distrito, Município e Comarca de São Joaquim da Barra-SP. O terreno possui área total de 200,00 metros quadrados. A matrícula nº 20.377 do 1º CRI de São Joaquim da Barra/SP descreve o imóvel com as seguintes medidas: 10,00 metros de frente para a via pública; 20,00 metros de lado direito; 20,00 metros de lado esquerdo; e 10,00 metros nos fundos. Há uma restrição convencional que veda o desmembramento de lotes e a construção de mais de uma habitação.

O imóvel é um terreno murado e com portões, sem construção. A avaliação das benfeitorias (muro e portões) foi estimada em R$ 22.500,00. Há débitos imobiliários de R$ 1.111,97 atualizados até 18/09/2025 e um débito junto à loteadora de R$ 95.403,17 atualizado até 05/05/2025. Não constam nos autos informações sobre outros débitos pendentes, sendo a pesquisa de responsabilidade do interessado. O valor total da avaliação (benfeitorias + parcelas pagas) é de R$ 109.091,58, atualizado para R$ 111.156,80 em SET/2025.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 200 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 111.157; R$ 556/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 66.694; R$ 333/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1002238-73.2021.8.26.0572 TJSP · Compra e Venda, Compromisso

IPTU: R$ 1.112 · Pendente
Débito Loteadora: R$ 95.403 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

Terreno com 200m² em São Joaquim da Barra

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

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