Encerrado Judicial

Terreno com 210m² em São José dos Campos/SP

Rua Pastor José Ferreira Rito, Campos de São José, São José dos Campos - SP, CEP 12226-520

210 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

19/12/2025 às 14h20

R$ 679.711
2ª praça
Encerrada

22/01/2026 às 14h20

R$ 543.769

Avaliação do edital: R$ 239.146. Lance equivale a R$ 2.589/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 210 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 159.865 · 1º CRI - São José dos Campos/SP
Leiloeiro: Valero Leilões
Comitente: 3ª Vara Cível de São José dos Campos/SP

Descrição do edital

O TERRENO sem benfeitorias, com área de 210,00 metros quadrados, constituído por parte do lote nº 16, da quadra 15, situado com frente para a Rua Pastor José Ferreira Rito, do loteamento denominado CAMPOS DE SÃO JOSÉ, desta cidade, comarca e 1ª circunscrição imobiliária de São José dos Campos, com as seguintes medidas e confrontações: 10,00 metros de frente para a Rua Pastor José Ferreira Rito, 21,00 metros pelo lado direito de quem do imóvel olha para a rua, com o remanescente do lote nº 16, 21,00 metros pelo lado esquerdo, com uma viela e 10,00 metros nos fundos, com parte do lote nº 06. Cadastro Municipal n. 80.0115.0020.0000. Matrícula n.159.865 do 1º São José dos Campos/SP.

Localização do imóvel

Rua Pastor José Ferreira Rito, nº 179 e nº 181, lote 16P, quadra 15, Campos de São José, São José dos Campos, SP. CEP: CEP 12226-520.

Dados do imóvel

Inscrição IPTU: 80.0115.0020.0000. Matrícula do imóvel: 159.865 do 1º São José dos Campos/SP.

Tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil (CC). Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. (Código Penal Brasileiro). Direito de Preferência: Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 210 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 239.146; R$ 1.139/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 543.769; R$ 2.589/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0013612-49.2025.8.26.0577 TJSP

Quem paga as dívidas: Não informado.

Terreno com 210m² em São José dos Campos/SP

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Localização do imóvel

Dados do imóvel

Valor de mercado

Processos e dívidas

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