Terreno com 21.117,14m² em Diadema/SP
Avenida Fukuichi Nakata, 381/539, 381/539 - Piraporinha, Diadema/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada24/02/2026 às 10h00
R$ 6.445.598
60% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 16.113.994. Lance equivale a R$ 305/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 21.117,1 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Venda Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 41.337 · CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE DIADEMA/SP
- Leiloeiro
- Gold Leilões
- Comitente
- Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região
Descrição do edital
TERRENO consistente do remanescente de uma gleba de terra no lugar denominado CRISTÓVÃO, também conhecido por PIRAPORINHA, neste distrito, município de comarca, medindo 129,49m de frente para a Avenida Fukuichi Nakata, 296,07m do lado direito de quem da Avenida olha para o imóvel, confrontando com propriedade de Dana Industrial Ltda., 334,50m do lado esquerdo de quem da Avenida olha para o imóvel, confrontando e fazendo frente para o Anel Viário, encerrando a área de 21.117,14m2.
Observações
1) Há outra penhora; 2) Há indisponibilidades; 3) Há ação de execução de título extrajudicial; 4) Há declaração de nulidade de R.12 e registro subsequente da matrícula em razão de declaração judicial de simulação do negócio jurídico; 5) Conforme despacho do juízo da execução (id:43c5376): ''O arrematante adquirirá o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU, uma vez que se sub-rogarão no preço da hasta (art. 130, parágrafo único do CTN)''.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 21.117,1 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 16.113.994
- R$ 763/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 6.445.598
- R$ 305/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1001146-61.2023.5.02.0264 TRT2 · Execução Provisória
Quem paga as dívidas: Comprador.
