Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Terreno com 21.414,00m² - Fração Ideal de 24,712%

Rua Felipe Musse, s/n, Iperoba, São Francisco do Sul-SC, CEP 89240-000

21.414 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

09/04/2026 às 11h00

R$ 1.721.181
2ª praça
Encerrada

14/04/2026 às 11h00

R$ 860.591

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.721.181. Lance equivale a R$ 40/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 21.414 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 4.055 · 1° Registro de Imóveis de São Francisco do Sul/SC
Leiloeiro: Topo Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

LOTE: Fração ideal de 24,712%, correspondente a área de 21.414,00m², de um terreno situado no lugar denominado Barra do Acaraí, zona urbana do distrito de Ubatuba, município de São Francisco do Sul/SC, com área total de 86.657,00m², distante aproximadamente 1.000 metros da divisa do loteamento denominado Jardim Sete de Setembro. Demais características, medidas e confrontações constam na matrícula n° 4.055 do 1° Registro de Imóveis de São Francisco do Sul/SC.

Localização

Rua Felipe Musse, s/n, Iperoba, São Francisco do Sul-SC, CEP 89240-000.

OBSERVAÇÃO – ACESSO E CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: Conforme consta no Laudo de Avaliação, o acesso ao imóvel se dá a partir do Centro de São Francisco do Sul/SC, seguindo-se pela Rua Augusto Afonso dos Santos, à direita até a Rua Joaquim José da Silveira Júnior e à esquerda na Rua Don Fernando Trejo y Sanabria até a BR-280 (São José do Acaraí), prosseguindo pela Rodovia Duque de Caxias, com acesso ao distrito de Ubatuba, ingressando posteriormente na Rua Segundo Tenente Marcelo Braga, Rua Camboriú e, por fim, Rua Felipe Mussi, onde se localiza o terreno. O imóvel é plano, com vegetação nativa, circundado por áreas naturais e cursos d’água nas proximidades, confrontando com diversas propriedades.

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO PARCELADO: 1) O interessado em adquirir o bem em prestações deverá apresentar o seu lance parcelado através do auditório virtual do leiloeiro: (i) por ocasião do primeiro leilão, por valor não inferior ao da avaliação; (ii) por ocasião do segundo leilão, por qualquer valor, salvo preço vil. 2) O lance parcelado contemplará, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. 3) As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. 4) Caberá ao arrematante a atualização monetária das parcelas, a emissão das respectivas guias de depósitos judiciais em continuação ao depósito do sinal, bem como, no prazo máximo de 03 (três) dias após o vencimento de cada parcela, protocolar em juízo os comprovantes de pagamento. 5) No caso de atraso no pagamento do sinal ou de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. 6) O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido. 7) A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre a proposta de pagamento parcelado. 8) Havendo disputa entre os lances parcelados prevalecerá sempre o de maior valor.DÍVIDAS E ÔNUS: A arrematação será considerada aquisição originária. A responsabilidade do arrematante ficará restrita ao preço e custas da arrematação, tributo incidente sobre a aquisição (ITBI), comissão do leiloeiro e eventuais custas para levantamento das restrições registrais e imissão de posse, de modo que, satisfeitas tais obrigações, o bem...

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 21.414 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.721.181; R$ 80/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 860.591; R$ 40/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0007119-37.2013.8.16.0001 TJSC · Fiança
0032945-36.2011.8.16.0001 TJPR · Cédula de Crédito Bancário
0052538-51.2011.8.16.0001 TJPR · Cédula de Crédito Bancário
37081-42.2012.816.001 TJPR
1419/2012 TJPR
58440-82.2011.8.16.0001 TJPR
00380713320128160001 TJPR · Cédula de Crédito Bancário
00357854820138160001 TJPR · Locação de Imóvel
00329445120118160001 TJPR · Contratos Bancários
00602023620118160001 TJPR · Contratos Bancários
00460089420128160001 TJPR · Cédula de Crédito Bancário
00443844420118160001 TJPR · Contratos Bancários
00071193720138160001 TJPR · Fiança
00538514720118160001 TJPR · Contratos Bancários
00033124320128160001 TJPR · Cédula de Crédito Bancário

Quem paga as dívidas: Não informado.

Terreno com 21.414,00m² - Fração Ideal de 24,712%

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Localização

Valor de mercado

Processos e dívidas

Outros imóveis em leilão em São Francisco do Sul

Terreno de 364,50m² em Loteamento Marajoara, São Francisco do Sul/SC

Terreno de 364m² em Ubatuba próximo à praia

Terreno de 375m² em área natural, sem infraestrutura

Lote urbano de 375 m² em loteamento residencial