Terreno com 21.500 m² em Mombaça, São Roque/SP

MATRÍCULA 7.810 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO ROQUE/SP

IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 7.810 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO ROQUE/SP, CADASTRO MUNICIPAL: 10200400.

Descrição

UMA ÁREA de terreno, com 21.500 metros quadrados, situada no Bairro do Mombaça, do Distrito de Araçariguama, deste município e comarca, dentro das seguintes descrições e características: considerando-se como referência o ponto de interseção ideal formado pelo centro do viaduto Apotribú-Saboó, no km 58, da Rodovia Castelo Branco, com o alinhamento da estrada do lado direito, sentido capital interior, iniciando-se a 250,00 metros, deste ponto, com 222,80 metros de frente para a Rodovia Castelo Branco; deflete para a direita, formando um ângulo de 90º com o alinhamento da aludida Rodovia Castelo Branco, em linha reta, na distância de 118,80 metros; daí inflete para a direita, formando um ângulo de 90º com a estrada de servidão que divide om as terras de João Pieai, sucessor de Mafei, seguindo pelo alinhamento desta estrada; numa distância de 50,00 metros – N 45º06’W; deste ponto continua seguindo esta estrada, em alinhamento reto por 180,00 metros – N 38º20’W; daí inflete para a esquerda em linha reta até encontrar o ponto inicial, numa distância de 100,60 metros. Certificou o Oficial de Justiça em 30/01/2025: “Benfeitorias averbadas – nenhuma. Benfeitorias não averbadas: Um galpão com 1.958,84 m² de área construída (conforme consta do cadastro na Prefeitura de São Roque). O galpão, construído em alvenaria e coberto por telhas metálicas, está em péssimo estado de conservação e sua idade aparente/estimada é de 45 anos.”