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Terreno com 216,86m² em ótima localização , Ponte Do Imaruim , Palhoça - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este terreno possui uma área total de 216,86 m², localizado em uma região valorizada de leilões em Palhoça, no bairro Ponte do Imaruim. Ideal para investidores que buscam oportunidades para construção residencial ou comercial, o terreno está livre de construções, o que permite total liberdade para projetos personalizados. A localização estratégica oferece fácil acesso a vias principais e infraestrutura local, valorizando ainda mais o imóvel.

O imóvel está disponível para venda exclusivamente à vista, com pagamento por recursos próprios, o que pode facilitar negociações rápidas. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro. A matrícula do imóvel está regularizada, garantindo segurança jurídica para o investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/09/2025 10:00
Valor: R$ 218.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 29/09/2025 10:00
Valor: R$ 207.952,27
Economia: R$ 10.047,73
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno em leilões em Palhoça apresenta uma excelente oportunidade para diversificação de portfólio imobiliário. Considerando a avaliação de R$ 218.000,00 e o lance mínimo para o 1º leilão no mesmo valor, é recomendável acompanhar atentamente o leilão, especialmente a 1ª e 2ª praças, para avaliar possíveis descontos e oportunidades de aquisição abaixo do valor de mercado.

Plano de ação sugerido:

  • Monitorar as datas do leilão: 22/09/2025 e 29/09/2025, para definir o momento ideal de oferta.
  • Preparar recursos para pagamento à vista, conforme exigido, garantindo agilidade na negociação.
  • Realizar análise de viabilidade para construção ou revenda, considerando a área de 216,86 m² e a localização estratégica no bairro Ponte Do Imaruim.
  • Verificar junto à prefeitura e órgãos competentes as possibilidades de uso do terreno e eventuais restrições urbanísticas.
  • Considerar custos adicionais como tributos e condomínio, que são de responsabilidade do comprador, para planejamento financeiro completo.

Este imóvel não possui construções, o que permite flexibilidade para projetos futuros, seja para construção residencial, comercial ou loteamento. A regularidade da matrícula e a ausência de dívidas facilitam o processo de compra e garantem segurança jurídica. Acompanhar o leilão e estar preparado para o lance inicial é fundamental para aproveitar esta oportunidade.

AspectoDetalhes
Área do terreno216,86 m²
Valor de avaliaçãoR$ 218.000,00
Valor mínimo 1º leilãoR$ 218.000,00
Valor mínimo 2º leilãoR$ 207.952,27
PagamentoÀ vista (recursos próprios)
Responsabilidade despesasComprador

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Palhoça/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Palhoça, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Palhoça oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Palhoça.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 218.000,00 e da 2ª praça é de R$ 207.952,27. Para arrematar imóveis em leilão em Palhoça, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Palhoça no edital oficial. Imóveis de leilão em Palhoça geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Ponte Do Imaruim em Palhoça/SC. A região de Ponte Do Imaruim possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Palhoça. Confira outros imóveis em leilão em Palhoça.
Para participar de leilões de imóveis em Palhoça/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Palhoça constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Palhoça.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Palhoça, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Palhoça, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Palhoça tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Palhoça.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Palhoça depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Palhoça permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Palhoça/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Palhoça para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Palhoça incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Palhoça oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Palhoça. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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