Terreno com 2.190m² em Diadema, SP
Av. Roberto Gordon, 449/459 - Vila Nogueira, Diadema, São Paulo/SP, Canhema
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada24/02/2026 às 10h00
R$ 1.936.000
60% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 4.840.000. Lance equivale a R$ 884/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 2.190 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Venda Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 9.121 · CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE DIADEMA/SP
- Leiloeiro
- Gold Leilões
- Comitente
- Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região
Descrição do edital
IMÓVEL DE MATRÍCULA 9.121 do Cartório de Registro de Imóveis de Diadema/SP. INSCRIÇÃO MUNICIPAL Nº 2101900900.
Descrição
UM TERRENO situado neste distrito, município e comarca, com frente para a Avenida Sete de Setembro, encerrando a área de 2.190,00 metros quadrados, medindo 20,00 metros de frente para a citada Avenida; 110,01 metros do lado direito de quem da Avenida olha para o terreno, confrontando com terreno de propriedade de Ellen. Arntzen Heide. Gregersen; 109,00 metros do lado esquerdo, confrontando com terreno da Metalúrgica Brasitalia Ltda.; e 20,00 metros nos fundos, confrontando com terrenos de propriedade do Município de Diadema, situado no Bairro Taperinha.
Observações
1) Há outra penhora; 2) Há indisponibilidades; 3) Há arresto; 4) Há declaração de nulidade de R.12 e registro subsequente da matrícula em razão de declaração judicial de simulação do negócio jurídico; 5) Conforme despacho do juízo da execução (id:43c5376): ''O arrematante adquirirá o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU, uma vez que se sub-rogarão no preço da hasta (art. 130, parágrafo único do CTN)''.
Valor total da avaliação
R$ 4.840.000,00 (quatro milhões, oitocentos e quarenta mil reais).
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 2.190 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 4.840.000
- R$ 2.210/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 1.936.000
- R$ 884/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1001146-61.2023.5.02.0264 TJSP · Execução Provisória
Quem paga as dívidas: Comprador.
