Terreno com 219,6m² em excelente localização, desocupado
Sacramenta, Belém - PA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 221.211,79
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
TRAVESSA TRAVESSA BARAO DO TRIUNFO, N. 806, SACRAMENTO - CEP: 66083-100, BELEM - PARA
Descrição
Este terreno possui uma área total de 219,6 metros quadrados, localizado em Sacramento, Belém, PA. Ideal para investidores que buscam um espaço para construção residencial ou comercial, com boa localização e potencial de valorização. O imóvel está disponível para compra direta, facilitando o processo de aquisição.
O terreno está livre de construções, o que permite flexibilidade para projetos personalizados. A ausência de informações sobre ocupação sugere que está desocupado, facilitando a posse imediata.
Além disso, a venda é realizada exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que pode agilizar a negociação. A Caixa Econômica Federal cobre o condomínio até a data da venda, e os tributos ficam sob responsabilidade do comprador, pontos importantes para planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 221.211,79 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 103.710,68 (46.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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