Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Terreno com 2.250m² em São Sebastião do Paraíso/MG

Rua dos Coqueiros, Condomínio Campo Alegre, São Sebastião do Paraíso/MG

2.250 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    27/11/2025 às 13h00

    R$ 165.000

  2. 2ª praça

    Encerrada

    11/12/2025 às 13h00

    R$ 99.000

    40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 165.000. Lance equivale a R$ 44/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Terreno
Área
2.250 m²
Ocupação
Não Informado
Modalidade
Venda Online
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
32.984 · CRI local
Leiloeiro
Thais Teixeira Leilões
Comitente
1ª Vara Cível de São Sebastião do Paraíso/MG

Descrição do edital

Unidade Autônoma constituída de um terreno vago com 2.605,92m² (área útil de 2.250m², área comum de 355,29m²), próprio para construção, lote 07, quadra V, Rua dos Coqueiros, Condomínio Campo Alegre, São Sebastião do Paraíso/MG. CRI local sob o nº 32.984. (Proc. 5002341-41.2021.8.13.0647). O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 06 meses.

Leilão da Justiça Estadual de São Sebastião do Paraíso/MG - 1ª Vara Cível e Unidade Jurisdicional. Aberto para Lances. Judicial Online. Para participação e oferta de lances eletrônicos, os interessados deverão fazer cadastro prévio no site www.thaisteixeiraleiloes.com.br. Orientamos realizar o cadastro e o envio da documentação necessária com no mínimo 24 horas de antecedência, evitando assim, problemas na liberação. Direito de Preferência: Para quem tiver direito (art. 892 § 2º e 3º, 843 § 2º, ambos do Código Processo Civil) deverá se cadastrar e solicitar habilitação no site www.thaisteixeiraleiloes.com.br. Ao efetuar o cadastro e habilitação, informar a condição de preferência do bem. No 1º leilão o lance mínimo é igual ou superior ao valor da avaliação, no 2º leilão é menor, exceto o LOTE 03 que não poderá ser vendido por valor inferior ao da avaliação. Os imóveis poderão ser parcelados com entrada de 25% e o restante em até 06 meses, observando-se algumas condições, consulte o edital. Lances à vista terão preferência, bastando igualar ao valor do último lance ofertado. O lance a prazo tem de superar o lance anterior, já o lance à vista basta igualar-se ao último lance a prazo e terá preferência. O valor da avaliação poderá ser atualizado até a data do leilão. Atenção para os lotes com o ícone de cadeado. Esses lotes necessitam de habilitação especial que só é concedida após a liberação manual da equipe do(a) leiloeiro(a), para isso é necessário que o(a) interessado(a) ligue p/ 0800-707-9339. Exemplo dos lotes que necessitam de habilitação especial: 1) Imóveis com valor de avaliação igual ou superior a 2 milhões de reais. É necessário encaminhar à equipe do(a) leiloeiro(a) oficial o termo de responsabilidade. 2) Produtos controlados (combustível, armas de fogo e sucatas). No caso de veículos, a circulação é permitida apenas com a transferência do mesmo para a titularidade do arrematante junto ao DETRAN. O auto de arrematação e/ou carta de arrematação não servem...

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
2.250 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 165.000
R$ 73/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 99.000
R$ 44/m²
Valor de mercado
—
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 5002341-41.2021.8.13.0647 TJMG

Quem paga as dívidas: Comprador.

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