Terreno com 23.326 m² em Condomínio à Beira-Mar
Rodovia Ariovaldo de Almeida Viana, km 17,5, Iporanga, Guarujá, SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada03/09/2026 às 15h30
R$ 25.208.261
-
2ª praça
Encerrada24/09/2026 às 15h30
R$ 15.124.956
32% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 22.250.000. Lance equivale a R$ 648/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 23.326 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 79.345 · Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Guarujá/SP
- Leiloeiro
- Mega Leilões
- Comitente
- 13ª Vara Cível do Foro Central do Rio de Janeiro/RJ
Descrição do edital
Lote nº 06 da Quadra 64, Secção 'G', do loteamento 'Iporanga', medindo 50,00 metros de frente em dois segmentos para a Praça 29, 21,00 metros em lateral direita, 39,00 metros de lateral esquerda e 759,00 metros de fundos em dois segmentos sinuosos, confrontando com área verde que divisa com o Oceano, encerrando uma área total de 23.326,00 metros quadrados. O imóvel possui 14.691,99 m² de vegetação nativa (floresta ombrófila densa), 6.129,70 m² de área costeira/rochas em contato com o mar e 2.504,31 m² passível de licenciamento. Matrícula nº 79.345 do CRI de Guarujá/SP. Contribuinte nº 31216006000.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 23.326 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 22.250.000
- R$ 954/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 15.124.956
- R$ 648/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0388216-94.2016.8.19.0001 TJRJ
- 0010506-58.2016.8.16.0194 TJPR
- 0050666-35.2019.8.26.0100 TJSP
- 10004537320135020314 TJSP
- 10008864220205020311 TJSP
- 10009151920165020316 TJSP
- 10010993220175020318 TJSP
- 1001250-76.2023.5.02.0321 TRT2
- 10007035520175020318 TJSP
- 00049371020248260100 TJSP
- 10032681920135020322 TJSP
- 10002923020225020320 TJSP
- 10011867320175020322 TJSP
- 10019465920165020321 TJSP
- 10012305620165020313 TRT2
- IPTU
- R$ 21.422.961 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
