Encerrado 7% abaixo da avaliação Judicial

Terreno com 242m² em Canoas/RS

Rua São Francisco, 20 - Chácara Barreto - Canoas/RS, Nossa Senhora das Graças

242 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

10/11/2025 às 10h00

R$ 215.000
2ª praça
Encerrada

25/11/2025 às 10h00

R$ 199.000

7% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 215.000. Lance equivale a R$ 822/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 242 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 31.585
Leiloeiro: HastaPública Leilões
Comitente: MAPFRE

Descrição do edital

Imóvel de matrícula 31.585: Parte do Lote Urbano, nº 20, sito na rua São Francisco, da quadra B, da Chácara Barreto, na zona urbana da cidade de Canoas, localizado no quarteirão formado pelas ruas São Francisco, Tupinambá, Quinze de Novembro e Santos Ferreira, possuindo a área superficial de 242,00 m². Confronta: pela frente na extensão de 11,00m, no alinhamento da rua São Francisco, lado ímpar; pelos fundos, na extensão de 11,00m, com propriedades que são ou foram de Luiz Gonzaga de Oliveira Filho; e, pelos lados, por um lado na extensão de 22,00m de frente ao fundo, também com propriedade que são ou foram de Luiz Gonzaga de Oliveira Filho, e pelo outro lado na extensão de 22,00m de frente ao fundo, com propriedade que são ou foram de Luiz Antonio dos Santos.

Ônus: Consta na matrícula do imóvel averbadas constrições de penhoras de natureza judicial. Tais constrições não impedem nem prejudicam a alienação ou arrematação do bem, permanecendo a venda plenamente válida e eficaz, nos termos da legislação aplicável. O arrematante declara-se ciente dessa condição e assume integral responsabilidade pela adoção das medidas necessárias à baixa, cancelamento e/ou levantamento das referidas constrições, arcando com todos os custos, taxas, emolumentos e diligências cabíveis. A vendedora e o leiloeiro não se responsabilizam por eventuais ônus remanescentes, correndo por conta exclusiva do arrematante quaisquer providências junto aos órgãos competentes. Obs: Av. 13/31.585 – Penhora, objeto: O direito real de aquisição do imóvel desta matrícula, Devedora: Evidence Pisos Laminados Ltda, Credor: Municipio de Canoas, inscrito no CNPJ: 88.577.416/0001-18, título: mandado Registro de penhora: 10012279185, instruído de Termo de Penhora, expedidos nos autos do processo de execução fiscal: 5006136-44.2020.8.21.0008 da 5ª Vara Cível de Canoas/RS, valor da ação R$ 10.566,53. Obs: Av. 18/31.585 – Objeto: o direito real de aquisição do imóvel desta matrícula. Devedora: Evidence Pisos Laminados Ltda, Credora: Deise Teresinha Tolfo de Almeida, título: Termo de Penhora, expedido nos autos do processo de Cumprimento de Sentença: 5019183-22.2019.8.21.0008, do Juizado Especial Cível, valor do débito: R$ 33.752,67.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 242 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 215.000; R$ 888/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 199.000; R$ 822/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

5006136-44.2020.8.21.0008 TJRS · IPTU/ Imposto Predial e Territorial Urbano
5019183-22.2019.8.21.0008 TJRS · Indenização por Dano Material

IPTU: R$ 10.567 · Pendente
Cumprimento de Sentença: R$ 33.753 · Pendente
IPTU: R$ 10.567 · Pendente
Dívida Judicial: R$ 33.753 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

Terreno com 242m² em Canoas/RS

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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