Terreno com 242m² em Vila Santa Tereza, Presidente Prudente
Vila Santa Tereza, Presidente Prudente - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 188.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA JERONIMO GARCIA DUARTE N. SN, ÁREA 1- A LT 01 QD24/VILA SANTA TEREZA, PRESIDENTE PRUDENTE/SP
Descrição
Terreno com 242 metros quadrados localizado em Vila Santa Tereza, Presidente Prudente/SP. Ideal para construção residencial ou comercial, este terreno oferece uma área ampla e plana, facilitando o desenvolvimento de projetos arquitetônicos variados.
O imóvel possui matrícula registrada sob o número 66794 no Ofício 1, garantindo segurança jurídica para o comprador.
O IPTU está identificado pelo código 152010001, e o terreno está situado em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado.
Este terreno é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização e flexibilidade para construção.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 10:00
|
R$ 188.000,00 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 10:00
|
R$ 124.473,59 |
-34%
Economia de
R$ 63.526,41
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Gestor de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -58.440,00 (-31.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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