Terreno com 25% do lote 29 e casa 50m² no Jardim Europa IV
Vila São Camilo, Santa Barbara D'oeste - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 37.871,40
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 83% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Lituânia, nº 65, Jardim Europa IV, Santa Bárbara D'Oeste, SP
Área:
250m²
Descrição
Este imóvel corresponde a 25% do lote nº 29, quadra K, no Jardim Europa IV, Santa Bárbara D'Oeste, com área total de 250m² e uma casa construída de 50m². A casa está registrada na matrícula nº 28.513 do CRI local e possui frente para a Rua Lituânia, nº 65. O terreno mede 10 metros de frente por 25 metros de profundidade, confrontando com os lotes 28, 30 e parte do lote 31. O imóvel está sendo vendido no estado em que se encontra, sem garantias, o que exige uma vistoria prévia para avaliação das condições.
Importante destacar: trata-se de direitos hereditários, ou seja, uma fração ideal de 25% do imóvel total, o que pode impactar a posse e uso do bem.
Este imóvel é ideal para investidores que buscam oportunidades em terrenos urbanos com potencial para valorização, considerando a localização em bairro consolidado e a existência de uma construção residencial.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/08/2025
às 15:00
|
R$ 37.871,40 | - |
| 2ª Praça |
26/08/2025
às 15:00
|
R$ 22.722,84 |
-40%
Economia de
R$ 15.148,56
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
DR Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 182.205,32 (481.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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