Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Terreno com 25% do lote 29 e casa 50m² no Jardim Europa IV

Rua Lituânia, nº 65, Jardim Europa IV, Santa Bárbara D'Oeste, SP, Santa Bárbara DOeste/SP

50 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

04/08/2025 às 15h00

R$ 37.871
2ª praça
Encerrada

26/08/2025 às 15h00

R$ 22.723

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 37.871. Lance equivale a R$ 454/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 50 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 28.513 · CRI de Santa Bárbara D'Oeste
Leiloeiro: DR Leilões
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Direitos hereditários do executado Márcio Fernandes Capel, correspondente à 25% (vinte e cinco por cento) do lote de terreno nº 29, da quadra K, do Jardim Europa IV, perímetro urbano de Santa Bárbara D'Oeste (SP), sem benfeitorias, com frente para a rua 08, medindo 10,00m de frente e nos fundos, onde confronta com parte do 31, por 25,00m de ambos os lados, da frente aos fundos, confrontando lateralmente com os lotes 28 e 30, com área total de 250,00m², objeto da matrícula nº 28.513 do CRI de Santa Bárbara D'Oeste. Consta averbado na matrícula que foi edificada uma casa de morada, com área construída de 50,00m² e recebeu o nº 65 da rua 08 (atualmente rua Lituânia). O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação.

OBSERVAÇÕES: (I) Os lotes poderão ser sustados/retirados até o término do leilão, por determinação judicial. (II) Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível (artigos 186 e 927 do Código Civil) ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal. (Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.)

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 50 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 37.871; R$ 757/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 22.723; R$ 454/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1006503-36.2018.8.26.0019 TJSP · Espécies de Contratos

Quem paga as dívidas: Não informado.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 17/10/2025.

Terreno com 25% do lote 29 e casa 50m² no Jardim Europa IV

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

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