Terreno com 250 m² em Osasco, ideal para investimento

Imóvel MATRÍCULA nº 8.388 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Osasco/SP. INSCRIÇÃO FISCAL nº 23223.14.68.0217.99.999-01 da Prefeitura Municipal de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO: um TERRENO constituído pelo lote 13 da quadra 5, do desmembramento da antiga quadra 39 da Vila Quitauna, em Osasco/SP, que mede 10,00m de frente para a Rua C, por 25,00m da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, com a área de 250,00m², dividindo de um lado, o direito de quem da Rua C olha para o terreno, com o lote 12, do esquerdo com o lote 1, e nos fundos com o lote 2 da mesma quadra e de Maria Olinda da Cerqueira. Conforme certificado pelo Oficial de Justiça (id.b976f6b): "...Observei no local a existência de quatro casas todas ocupadas por inquilinos...". OBSERVAÇÃO: Conforme despacho do Juízo da Execução: "...Saliente-se que, ainda que existam débitos tributários sobre a propriedade não pagos, diante da natureza de aquisição originária, o bem será recebido pelo arrematante livre e desembaraçado daqueles encargos, uma vez que o adquirente originário não pode se tornar responsável por dívidas que existiam antes da data da alienação judicial. Dessa forma, a arrematação não gerará vinculação das dívidas à pessoa do adquirente, mas sim ao preço obtido com a arrematação, conforme clara exegese do § único do art. 130 do CTN. Diante do exposto, eventual débito tributário poderá ser subrogado no produto da arrematação, devendo o respectivo credor, após a arrematação, ser intimado para informar o saldo atualizado, bem como os dados necessários para a transferência do seu montante...". Imóvel AVALIADO em R$ 500.000,00 (quinhentos mil reais).Local dos bens: Rua Antônio Zanco, nº 13 (Lote 13, Quadra 5), Quitaúna, Osasco/SP.Total da avaliação: R$ 500.000,00 (quinhentos mil reais).Lance mínimo do leilão: 70% da avaliação.Leiloeiro Oficial: Lucia Maria Ferreira BagarolloComissão do Leiloeiro: 5%