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Terreno com 250m² em Caruaru/PE , Jardim Panorama , Caruaru - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

250m²

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilão em Caruaru/PE!
Adquira um terreno de 250m² no Jardim Panorama com um valor de avaliação de R$ 50.000,00 e lance inicial de apenas R$ 37.500,00. Este imóvel, oriundo de um processo judicial na Plataforma COMPREI, oferece condições facilitadas de pagamento, incluindo parcelamento em até 59 vezes com 25% de entrada. Ideal para investidores que buscam valorização em uma região em desenvolvimento. Não perca a chance de fazer um excelente negócio com a expertise de mais de 15 anos da TriLeilões!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/09/2025 00:00
Valor: R$ 37.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno de 250m² em leilão em Caruaru/PE, com lance inicial de R$ 37.500,00 e avaliação de R$ 50.000,00, apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando as condições de parcelamento oferecidas (25% de entrada + até 59 parcelas). A natureza jurídica de aquisição originária e a responsabilidade pelo cancelamento de ônus indicam um processo de transferência de propriedade relativamente limpo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Antes de dar lances, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na região do Jardim Panorama e em Caruaru/PE. Comparar preços de venda e aluguel de imóveis na área ajudará a determinar o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Visita ao Imóvel: Embora as fotos sejam ilustrativas, uma visita presencial ao terreno é fundamental para avaliar sua localização exata, topografia, acesso a infraestrutura (água, luz, saneamento) e o entorno.
  • Estratégia de Lance: Dado que o lance inicial é R$ 37.500,00 e a avaliação é R$ 50.000,00, e considerando a possibilidade de parcelamento, pode-se considerar um lance próximo ao valor de avaliação para garantir a arrematação, especialmente se a intenção for revender rapidamente. No entanto, se o objetivo for construir, um lance mais conservador pode ser mais vantajoso, aguardando a segunda praça se aplicável (embora o HTML não detalhe as praças, a descrição sugere um processo de venda direta).
  • Planejamento Financeiro: Detalhar o plano de pagamento, incluindo a entrada de 25% (R$ 9.375,00 com base no lance inicial) e as parcelas mensais (aproximadamente R$ 937,50 por 30 meses, ou menos por parcela se forem 59 meses, com correção pela Selic).
  • Uso Potencial: Avaliar o potencial de construção residencial ou comercial, dependendo do zoneamento e das necessidades do mercado local. Um terreno...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Caruaru/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Caruaru, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Caruaru oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Caruaru.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 37.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Caruaru, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Caruaru no edital oficial. Imóveis de leilão em Caruaru geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Panorama em Caruaru/PE. A região de Jardim Panorama possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Caruaru. Confira outros imóveis em leilão em Caruaru.
Para participar de leilões de imóveis em Caruaru/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Caruaru constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Caruaru.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Caruaru, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Caruaru, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Caruaru está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Caruaru.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Caruaru depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Caruaru permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Caruaru/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Caruaru para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Caruaru incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Caruaru oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Caruaru. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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