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Terreno com 250m² em Conselheiro Lafaiete/MG , Rochedo , Conselheiro Lafaiete - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

250m²

Descrição

Este terreno de 250m² localizado em casas de leilão em Conselheiro Lafaiete/MG é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço para construir a casa dos sonhos ou um investimento em imóveis. A região é conhecida por sua tranquilidade e infraestrutura, ideal para famílias. O imóvel está situado em um bairro em desenvolvimento, o que pode valorizar ainda mais o seu investimento. O terreno possui fácil acesso a vias principais e está próximo a comércios e serviços essenciais.

Além disso, a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses torna essa aquisição ainda mais acessível. Não perca a chance de garantir um espaço em uma das cidades mais promissoras de Minas Gerais!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/04/2025 16:00
Valor: R$ 105.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste terreno em casas de leilão em Conselheiro Lafaiete/MG, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 150.000,00 e o lance mínimo de R$ 105.000,00. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 10 de abril de 2025, e com a possibilidade de parcelamento, você pode garantir o imóvel com uma entrada de apenas 25% do valor. Isso significa que você precisaria desembolsar R$ 26.250,00 inicialmente, o que é bastante acessível.

Após a aquisição, você pode considerar a construção de uma residência ou até mesmo um pequeno empreendimento, dado que a área está em crescimento. A localização no Bairro Rochedo oferece um ambiente tranquilo, ideal para famílias, e a proximidade com o centro da cidade facilita o acesso a serviços e comércio. Além disso, a valorização do imóvel pode ser significativa nos próximos anos, especialmente se a infraestrutura da região continuar a se desenvolver.

Recomendo que você acompanhe o leilão e esteja preparado para fazer uma oferta competitiva. O incremento mínimo é de R$ 2.000,00, então planeje sua estratégia de lances. Se você conseguir adquirir o terreno por um valor abaixo da avaliação, terá uma excelente oportunidade de retorno sobre o investimento. Considere também a possibilidade de construir uma casa para venda ou aluguel, o que pode gerar uma renda passiva interessante.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Conselheiro Lafaiete/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Conselheiro Lafaiete, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Conselheiro Lafaiete oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Conselheiro Lafaiete.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 105.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Conselheiro Lafaiete, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Conselheiro Lafaiete no edital oficial. Imóveis de leilão em Conselheiro Lafaiete geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Rochedo em Conselheiro Lafaiete/MG. A região de Rochedo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Conselheiro Lafaiete. Confira outros imóveis em leilão em Conselheiro Lafaiete.
Para participar de leilões de imóveis em Conselheiro Lafaiete/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Conselheiro Lafaiete constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Conselheiro Lafaiete.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Conselheiro Lafaiete, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Conselheiro Lafaiete, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Conselheiro Lafaiete está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Conselheiro Lafaiete.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Conselheiro Lafaiete depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Conselheiro Lafaiete permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Conselheiro Lafaiete/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Conselheiro Lafaiete para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Conselheiro Lafaiete incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Conselheiro Lafaiete oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Conselheiro Lafaiete. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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