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Terreno com 250m² em Gravatá/PE , Novo , Gravatá - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

250m²

Descrição

Oportunidade única em leilão em Gravatá/PE!
Este terreno de 250m² no Bairro Novo representa um excelente ponto de partida para investidores. Com um valor inicial de R$ 32.500,00, é uma chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização.
A possibilidade de parcelamento em até 59 vezes, com apenas 25% de entrada, torna este investimento ainda mais acessível. A assessoria especializada de Cristiano Schontag garante segurança em todo o processo, desde a análise judicial até a posse do bem.
Não perca a chance de investir em uma região promissora com condições facilitadas!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/01/2026 00:00
Valor: R$ 32.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilão em Gravatá/PE, com 250m² e lance inicial de R$ 32.500,00, apresenta um excelente ponto de entrada para investidores que buscam oportunidades com bom potencial de valorização e condições de pagamento flexíveis.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Terreno
  • Área: 250,00m²
  • Localização: Gravatá/PE, Bairro Novo
  • Valor de Avaliação: R$ 65.000,00
  • Lance Inicial: R$ 32.500,00 (50% de desconto)
  • Condições de Pagamento: 25% de entrada + até 30 parcelas (Selic a.m.), com possibilidade de até 59 parcelas em alguns casos.
  • Processo: judicial (00000591020154058302)

Estratégia de Investimento:

Considerando o desconto de 50% em relação ao valor de avaliação, a estratégia ideal seria aguardar a primeira praça para tentar a aquisição pelo lance inicial. Caso haja disputa, estar preparado para ofertar um valor que ainda garanta uma margem de lucro considerável após a reforma ou desenvolvimento do terreno.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Pesquisa de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na região de Gravatá/PE, focando no Bairro Novo e arredores. Analisar o preço de venda de terrenos já construídos ou com projetos aprovados para entender o potencial de retorno sobre o investimento.
  2. Análise de Zoneamento e Potencial Construtivo: Verificar junto à prefeitura de Gravatá as leis de zoneamento e o potencial construtivo do terreno. Isso definirá se o foco será a venda do terreno como está, a construção de uma residência para venda ou locação, ou um empreendimento comercial, dependendo da vocação da área.
  3. Orçamento para Desenvolvimento: Caso a estratégia envolva construção, elaborar um orçamento detalhado para a...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Gravatá/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Gravatá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Gravatá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Gravatá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 32.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Gravatá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Gravatá no edital oficial. Imóveis de leilão em Gravatá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Novo em Gravatá/PE. A região de Novo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Gravatá. Confira outros imóveis em leilão em Gravatá.
Para participar de leilões de imóveis em Gravatá/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Gravatá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Gravatá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Gravatá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Gravatá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Gravatá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Gravatá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Gravatá depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Gravatá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Gravatá/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Gravatá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Gravatá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Gravatá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Gravatá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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