Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Londrina/PR Ver leilões no bairro Vila Nova
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno com 250m² em Londrina/PR , Vila Nova , Londrina - PR

Ver mais imóveis de leilão em Londrina
Este imóvel está sendo leiloado por Spencer Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

250m²

Descrição

Oportunidade Única em leilão de imóveis em Londrina/PR!
Terreno de 250m² na Rua Josefa Corrado, nº 434, no Bairro Jardim Honda. Ideal para investidores que buscam um lote urbano com grande potencial de valorização. Embora sem benfeitorias, a presença de construções/baldrame abandonado indica a possibilidade de aproveitamento ou demolição para um novo projeto. Localizado em uma região promissora, este lote oferece a base perfeita para construir seu empreendimento ou imóvel dos sonhos.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/10/2025 14:00
Valor: R$ 185.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 31/10/2025 14:00
Valor: R$ 92.500,00
Economia: R$ 92.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote de terras em leilão de imóveis em Londrina/PR, com área de 250,00m², apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando seu valor de avaliação de R$ 185.000,00 e o lance inicial na segunda praça de R$ 92.500,00. A ausência de benfeitorias, com exceção de um baldrame abandonado, sugere que o foco deve ser na construção de um novo projeto, seja ele residencial ou comercial.

Análise de Valor e Praças:

  • 1ª Praça: Lance inicial de R$ 185.000,00 em 17/10/2025.
  • 2ª Praça: Lance inicial de R$ 92.500,00 em 31/10/2025. Este valor representa um desconto significativo de 50% em relação à avaliação, tornando-o muito atrativo.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento da 2ª Praça: A data de 31/10/2025 é crucial. Recomenda-se monitorar o leilão e estar preparado para ofertar um lance competitivo, visando adquirir o imóvel pelo valor da segunda praça ou próximo a ele.
  2. Análise de Mercado Local: Antes do leilão, é fundamental realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na região de Jardim Honda e bairros adjacentes em Londrina. Isso ajudará a definir um teto de gastos realista.
  3. Viabilidade de Construção: Consultar a prefeitura de Londrina para verificar as leis de zoneamento, índices construtivos e quaisquer restrições para o terreno. Entender o que pode ser construído é essencial para o planejamento do investimento.
  4. Custos de Demolição/Construção: Obter orçamentos para a demolição do baldrame existente e para a construção de um novo projeto. Isso permitirá calcular o custo total do investimento e a margem de lucro potencial.
  5. Potencial de Revenda/Aluguel: Com base na pesquisa de mercado, estimar o valor de venda ou aluguel de um imóvel construído no local. Isso ajudará a determinar o retorno sobre o investime...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Londrina/PR

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Londrina/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Spencer Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Londrina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Londrina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Londrina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 185.000,00 e da 2ª praça é de R$ 92.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Londrina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Londrina no edital oficial. Imóveis de leilão em Londrina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vila Nova em Londrina/PR. A região de Vila Nova possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Londrina. Confira outros imóveis em leilão em Londrina.
Para participar de leilões de imóveis em Londrina/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Londrina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Londrina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Londrina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Londrina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Londrina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Londrina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Londrina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Londrina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Londrina/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Londrina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Londrina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Londrina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Londrina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita