Encerrado 38% abaixo da avaliação Judicial

Terreno com 250m² em Loteamento Recreio Janaina, Ilha Cumprida/SP

Loteamento Recreio Janaina, Ilha Cumprida, Iguape - SP

250 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    10/10/2025 às 15h00

    R$ 64.016

  2. 2ª praça

    Encerrada

    31/10/2025 às 15h01

    R$ 38.410

    38% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 61.521. Lance equivale a R$ 154/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Terreno
Área
250 m²
Ocupação
Não Informado
Modalidade
Venda Direta
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
95.439 · CRI de Iguapé/SP
Leiloeiro
Alberto Macedo Leilões
Comitente
Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

LOTE 02: Lote de terreno sob nº 14 da quadra 56 do loteamento denominado "Recreio Janaina", situado na Ilha Comprida, neste município de Iguape, medindo 10,00m de frente para a Av. 1; igual medida nos fundos, por 25,00m da frente aos fundos em ambos os lados, encerrando a área de 250,00m². Confronta do lado direito de quem da avenida olha o imóvel, com o lote 15; do lado esquerdo com o lote 13 e nos fundos com propriedade de Jose Anibal Soares da Costa ou sucessores. Matrícula nº 95.439, CRI de Iguapé/SP.

OBSERVAÇÕES IMPORTANTES: Em análise a matrícula do imóvel, constatou-se: Av. 7: Matrícula inserida na área de proteção ambiental denominada APA da Ilha Cumprida; Av. 08: Penhora exequenda. LOCAL ONDE SE ENCONTRA O BEM: Loteamento Recreio Janaina, Ilha Cumprida/SP. No estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito a correção de possíveis erros de digitação.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
250 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 61.521
R$ 246/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 38.410
R$ 154/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 0132882-02.1995.8.26.0001 TJSP · Liquidação / Cumprimento / Execução

Quem paga as dívidas: Comprador.

Outros imóveis em leilão em Iguape

Sem foto do lote
1ª praça 41% abaixo
Terreno

Terreno de 200 m²

Colônia Dona Luíza, Ponta Grossa/PR

Área 200 m²

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 83.000

Avaliado em R$ 141.000

Leilão em 17/11/2026 às 10h00

Sem foto do lote
1ª praça 54% abaixo
Terreno

Terreno de 831 m²

Pérola/PR

Área 831,1 m²

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 66.400

Avaliado em R$ 143.000

Leilão em 17/11/2026 às 11h00

Sem foto do lote
1ª praça 61% abaixo
Terreno

Terreno de 776 m²

PEROLA, Pérola/PR

Área 775,9 m²

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 56.000

Avaliado em R$ 145.000

Leilão em 17/11/2026 às 10h00

Sem foto do lote
1ª praça 44% abaixo
TerrenoJudicial

Terreno de 269 m²

Jardim Nossa Senhora Aparecida, Mineiros do Tietê/SP

Área 268,6 m²

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 61.088

Avaliado em R$ 110.000

Leilão em 17/11/2026 às 11h00

Lance mínimo

R$ 38.410

Ver no leiloeiro