Terreno com 250m² em Mansour, Uberlândia, sem construção
Mansour, Uberlândia - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 191.142,32
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
AVENIDA RIO NILO, N. 837 LT 16 QD E, MANSOUR - CEP: 38400-000, UBERLANDIA - MINAS GERAIS
Área:
0.01m²
Descrição
Este terreno possui uma área total de 250 metros quadrados localizado no bairro Mansour, em Uberlândia, Minas Gerais. A área privativa é praticamente inexistente, indicando que não há construções no local, o que é típico para terrenos. O imóvel está situado em uma avenida, o que pode facilitar o acesso e valorização futura.
O terreno é ideal para investidores que buscam um espaço para construção residencial ou comercial, dependendo da legislação local. A ausência de edificações permite flexibilidade para projetos personalizados. Além disso, o imóvel está disponível para venda exclusivamente à vista, o que pode acelerar o processo de aquisição.
O comprador deve estar ciente que despesas como condomínio e tributos serão de sua responsabilidade, o que é comum em leilões de terrenos. A matrícula está disponível para consulta, garantindo segurança jurídica na transação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/06/2025
às 10:00
|
R$ 191.142,32 | - |
| 2ª Praça |
10/06/2025
às 10:00
|
R$ 152.073,42 |
-20%
Economia de
R$ 39.068,90
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 84.009,18 (44.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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