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Terreno com 250m² em Mossoró/RN , Santa Júlia , Mossoro - RN

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 65% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

250m²

Descrição

Oportunidade única em Mossoró/RN!
Adquira um terreno de 250m² em uma localização privilegiada, na esquina da Rua Ipiranga Futebol Clube, no bairro Santa Júlia. Ideal para investidores que buscam construir ou desenvolver projetos em uma área em crescimento.
Não perca a chance de fazer um excelente negócio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/10/2025 09:03
Valor: R$ 17.500,00
2ª Praça Encerrado
Data: 15/10/2025 16:03
Valor: R$ 17.500,00
3ª Praça Encerrado
Data: 30/10/2025 16:00
Valor: R$ 17.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno, com 250m², localizado na esquina da Rua Ipiranga Futebol Clube, no bairro Santa Júlia em Mossoró/RN, apresenta um potencial de investimento interessante, especialmente considerando o lance inicial de R$ 17.500,00 e a avaliação de R$ 35.000,00. A possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e até 30 meses para pagar torna a aquisição mais acessível.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Antes de dar o lance, é crucial pesquisar o valor de terrenos similares na região de Santa Júlia e em Mossoró/RN. Verificar o preço médio por metro quadrado para lotes em esquinas e ruas principais.
  • Potencial de Construção: Avaliar o zoneamento e as regras de construção do município para entender o que pode ser edificado no terreno. Isso inclui verificar se é permitido construir imóveis residenciais, comerciais ou mistos.
  • Custos de Desenvolvimento: Calcular os custos estimados para infraestrutura (água, esgoto, energia), terraplanagem (se necessário) e construção.
  • Estratégia de Venda/Locação: Com base no potencial de construção e na demanda local, definir se o objetivo é construir para vender (com potencial de lucro sobre o valor de avaliação e custos) ou para locar (gerando renda passiva).
  • Participação no Leilão: Dado o lance inicial e a avaliação, o valor de R$ 17.500,00 parece ser um ponto de partida atrativo. Recomenda-se definir um teto máximo de investimento, considerando todos os custos envolvidos, e não ultrapassá-lo. A primeira praça, com lance inicial de R$ 17.500,00, é a oportunidade de adquirir o imóvel por um valor potencialmente mais baixo.
  • Documentação: Verificar a matrícula do imóvel (CRI nº 24.469) e o edital para garantir que não há pendências ou ônus que possam afetar o investimento.

Considerando a localização e o valor inicial, este terreno pode se...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Mossoro/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Mossoro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mossoro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mossoro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 17.500,00 e da 2ª praça é de R$ 17.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Mossoro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mossoro no edital oficial. Imóveis de leilão em Mossoro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Santa Júlia em Mossoro/RN. A região de Santa Júlia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mossoro. Confira outros imóveis em leilão em Mossoro.
Para participar de leilões de imóveis em Mossoro/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Mossoro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Mossoro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mossoro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Mossoro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mossoro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mossoro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mossoro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mossoro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mossoro/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mossoro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mossoro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Mossoro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mossoro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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