Terreno com 250m² em Nova Peruíbe , Cidade Balnearia Nova Peruibe , Peruíbe - SP

Este terreno em leilao com descontos em Peruíbe, com 250m², apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando o lance inicial de R$ 6.000,00, que representa 40% da avaliação de R$ 15.000,00. A situação 'Em Breve' sugere que o leilão ainda não começou, permitindo um planejamento estratégico.

Plano de Ação Sugerido:

• Análise Detalhada do Edital e Matrícula: Antes de qualquer lance, é crucial analisar profundamente o edital e a matrícula do imóvel (links fornecidos). Prestar atenção especial às observações sobre mata nativa, área alagável e indisponibilidade. Entender as implicações da indisponibilidade é fundamental para o planejamento pós-arrematação.
• Avaliação do Custo Total: Além do lance, considerar os custos de ITBI (imposto sobre transmissão de bens imóveis), taxas de cartório, possíveis custos de regularização ambiental ou de drenagem devido à área alagável, e custos de construção.
• Estratégia de Lance: Dado que o leilão está 'Em Breve', o ideal seria aguardar a primeira praça para tentar adquirir o imóvel pelo lance mínimo de R$ 6.000,00. Se houver disputa, definir um valor máximo de lance com base na análise de mercado e nos custos totais projetados.
• Potencial de Valorização: Pesquisar o mercado imobiliário local em Peruíbe para entender o valor de terrenos similares na região. A descrição menciona a Av. Ouro Verde, o que pode indicar uma localização com potencial de desenvolvimento.
• Considerações Legais: O despacho judicial esclarece que eventuais ônus correrão por conta do arrematante, exceto créditos tributários e taxas, que ficarão subrogados no preço. É essencial ter assessoria jurídica para conduzir o processo pós-arrematação, conforme recomendado nas notas.

Tabela de Custos Estimados (Exemplo):

Item

Valor Es... Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento. Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Peruíbe/SP IPL 4.0 Judicial Tri Leilões Terreno de 11.000m² em Peruíbe/SP 1ª Praça: R$ 412.500 Leilão: 13/02/2026 Terreno de 11.000m² em Peruíbe/SP IPL 7.2 Judicial Leilão Vip Terreno de 392m² em Jardim São Francisco 1ª Praça: R$ 18.000 Leilão: 05/05/2026 Terreno de 392m² em Jardim São Francisco IPL 4.8 Judicial SuperBID Terreno em Peruíbe com 1000m² 1ª Praça: R$ 105.548 2ª Praça: R$ 63.329 Leilão: 12/06/2026 Terreno em Peruíbe com 1000m² IPL 8.4 Judicial Portal Bayit Terreno em Peruíbe/SP - 290m² 1ª Praça: R$ 185.394 2ª Praça: R$ 111.237 3ª Praça: R$ 18.539 Leilão: 08/05/2026 Terreno em Peruíbe/SP - 290m² IPL 6.4 Judicial Tri Leilões Terreno com 195m² em Peruíbe/SP 1ª Praça: R$ 300.000 Leilão: 22/01/2026 Terreno com 195m² em Peruíbe/SP IPL 8.3 Judicial Leilão Vip Terreno com 250m² em Nova Peruíbe - SP 1ª Praça: R$ 6.000 Leilão: 05/05/2026 Terreno com 250m² em Nova Peruíbe - SP Perguntas Frequentes sobre este Leilão Como funciona o leilão de imóveis judicial em Peruíbe? O leilão de imóveis judicial em Peruíbe/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em Peruíbe, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Peruíbe oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Peruíbe. Qual o valor do lance inicial e como posso pagar este imóvel em leilão? O lance inicial da 1ª praça é de R$ 6.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Peruíbe, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Peruíbe no edital oficial. Imóveis de leilão em Peruíbe geralmente oferecem condições especiais de pagamento. Onde fica este imóvel em leilão em Peruíbe? Este terreno em leilão está localizado no bairro Cidade Balnearia Nova Peruibe em Peruíbe/SP. A região de Cidade Balnearia Nova Peruibe possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Peruíbe. Confira outros imóveis em leilão em Peruíbe. Quais documentos preciso para participar do leilão de imóveis em Peruíbe? Para participar de leilões de imóveis em Peruíbe/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Peruíbe constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Peruíbe. Qual a diferença entre 1ª praça e 2ª praça em leilões de imóveis? Na 1ª praça de leilões de imóveis em Peruíbe, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Peruíbe, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Peruíbe está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Peruíbe. Posso visitar o imóvel antes do leilão em Peruíbe? A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Peruíbe depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Peruíbe permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Peruíbe/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Peruíbe para verificar as condições de visitação. Quais são os riscos e vantagens de comprar imóveis em leilão em Peruíbe? As vantagens de comprar imóveis em leilão em Peruíbe incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Peruíbe oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Peruíbe. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa. O que é o IPL Score? O IPL Score (Índice de Potencial de Lucro) é uma métrica exclusiva desenvolvida para avaliar o potencial de investimento de imóveis em leilão. Componentes do IPL: Margem de Lucro (0-6 pontos) Avalia a diferença entre o preço do leilão e o valor de mercado estimado. Risco (0-3 pontos) Considera fatores como status de ocupação, pendências legais e documentação. Oportunidade (0-1 ponto) Analisa a procura por imóveis similares na região e potencial de valorização. Interpretação do Score: 7.0 - 10.0: Excelente oportunidade de investimento 5.0 - 6.9: Boa oportunidade, com algumas ressalvas 0.0 - 4.9: Alto risco ou baixo potencial de retorno Para acessar a análise completa do IPL Score com todos os detalhes e recomendações personalizadas, adquira o relatório completo. Fechar Conhece o Leilão Ninja? Sua vantagem nos leilões de imóveis O Leilão Ninja analisa cada imóvel com IA pra você não perder tempo — desconto real, riscos e potencial de lucro, tudo num só lugar. Acesso direto ao leiloeiro Relatórios financeiros e jurídicos Valor de mercado estimado Alertas de novos imóveis Quero ser assinante Pagamento seguro via Hotmart — cancele quando quiser Proprietário, leiloeiro ou representante legal? Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis. 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