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Terreno com 250m² em Nova Peruíbe - SP , Cidade Balnearia Nova Peruibe , Peruíbe - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 88% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

250m²

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Peruíbe! Este terreno de 250m² na Cidade Balneária Nova Peruíbe oferece um potencial incrível para investimento. Localizado em uma área com mata nativa e potencial de valorização, é ideal para quem busca construir ou investir em uma região em desenvolvimento. A proximidade com a Avenida Nova Peruíbe e ruas importantes facilita o acesso e a logística. Não perca a chance de adquirir um imóvel com valor de avaliação de R$ 15.000,00 por um lance inicial de apenas R$ 6.000,00.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/05/2026 10:00
Valor: R$ 6.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade de investimento com um lance inicial significativamente abaixo do valor de avaliação, o que pode indicar um bom potencial de valorização.

AspectoAnálise
LocalizaçãoTerreno em apartamentos leilão em Peruíbe, SP, com área de 250m². A descrição menciona mata nativa e área alagável, o que pode exigir cuidados na construção, mas também pode ser um diferencial paisagístico. A localização em uma praça triangular entre avenidas e ruas importantes pode ser estratégica.
Situação LegalO imóvel possui matrícula e cadastro municipal. Há menções de indisponibilidade e outra penhora, o que requer atenção e análise jurídica detalhada. A observação sobre ônus e débitos tributários sub-rogados no preço é crucial e deve ser compreendida em sua totalidade.
ValorAvaliação de R$ 15.000,00 com lance mínimo de R$ 6.000,00 (40% da avaliação). Essa diferença expressiva entre avaliação e lance mínimo pode ser um indicativo de oportunidade, mas também pode refletir os desafios mencionados (mata nativa, área alagável, indisponibilidade, penhora).
Praça do LeilãoO leilão está 'Em Breve', com início previsto para 02/03/2026. A data de encerramento é 05/05/2026. Dado o lance mínimo atrativo, seria prudente monitorar o leilão e estar preparado para ofertar no início, especialmente se houver interesse em garantir o imóvel antes de uma possível disputa maior. A ausência de lances atuais e a data de início distante sugerem que o imóvel ainda não está em fase de lances ativos.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Jurídica Aprofundada: Antes de qualquer lance, é fundamental que um advogado especializado em direito imobiliário e leilões analise toda a documentação, incluindo o edital, a matrícula atualizada, o processo judicial e as observações do leiloeiro. É preciso...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Peruíbe/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em Peruíbe, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Peruíbe oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Peruíbe.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 6.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Peruíbe, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Peruíbe no edital oficial. Imóveis de leilão em Peruíbe geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Cidade Balnearia Nova Peruibe em Peruíbe/SP. A região de Cidade Balnearia Nova Peruibe possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Peruíbe. Confira outros imóveis em leilão em Peruíbe.
Para participar de leilões de imóveis em Peruíbe/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Peruíbe constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Peruíbe.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Peruíbe, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Peruíbe, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Peruíbe está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Peruíbe.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Peruíbe depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Peruíbe permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Peruíbe/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Peruíbe para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Peruíbe incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Peruíbe oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Peruíbe. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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