Terreno com 250m², lote ideal para investimento
Recanto Dos Pássaros, Ourinhos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 111.357,70
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Vereador Antônio Goes, nº 70, Jardim Eldorado, Ourinhos, SP
Descrição
Este terreno de 250 metros quadrados localizado no Jardim Eldorado é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização em Ourinhos/SP. Com área total de 250m², o lote está situado em uma rua residencial tranquila, ideal para construção de residência ou pequeno empreendimento. O imóvel está registrado no CRI sob o número 22.495, garantindo segurança jurídica para a aquisição.
O lance mínimo para o leilão é de R$ 55.678,85, representando um desconto significativo em relação à avaliação oficial de R$ 111.357,70. Este valor atrativo pode permitir uma boa margem para valorização futura, especialmente considerando a localização e o potencial de desenvolvimento da região.
O imóvel está vinculado a processo judicial (nº 1502089-03.2016.8.26.0408), o que reforça a necessidade de análise detalhada antes da compra. Contudo, a documentação disponível, incluindo edital, matrícula e avaliação, está acessível para consulta.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
25/07/2025
às 14:00
|
R$ 111.357,70 | - |
| 2ª Praça |
15/08/2025
às 14:00
|
R$ 55.678,85 |
-50%
Economia de
R$ 55.678,85
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 83.915,80 (75.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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