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Terreno com 250m² no Golden Park II em Londrina/PR , Golden Park Ii , Londrina - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

250m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Londrina! Terreno de 250m² em localização privilegiada no Loteamento Golden Park II. Ideal para construção residencial ou comercial. Próximo a importantes vias de acesso e com potencial de valorização. Não perca a chance de investir em uma das cidades que mais crescem no Paraná.
Consulte o edital para mais detalhes.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/11/2025 10:00
Valor: R$ 134.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 19/11/2025 14:00
Valor: R$ 67.000,00
Economia: R$ 67.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno de 250m² no Loteamento Golden Park Ii, em imóveis de leilão em Londrina/PR, apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que o lance inicial para a 2ª praça é de R$ 67.000,00, metade do valor de avaliação de R$ 134.000,00. A ausência de lances atuais e o status 'OK' indicam que o imóvel ainda não teve ofertas significativas, o que pode permitir uma aquisição vantajosa.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é crucial ler atentamente o edital (disponível em https://static.suporteleiloes.com.br/jeleiloescombr/bens/38931/arquivos/sl-bem-38931-68f91576a0216-68f91576a0b0d.pdf). Preste atenção especial às cláusulas sobre ônus (AV04/15.474 e AV05/15.474), que indicam indisponibilidade de bens e processos em andamento. A matrícula nº 15.474 do 4° Ofício de Registro de Imóveis de Londrina deve ser consultada para entender completamente as restrições e confrontações.
  • Avaliação do Potencial de Construção: Verifique o plano diretor de Londrina e as regras de zoneamento para o Loteamento Golden Park II. Determine o tipo de construção permitida (residencial, comercial, mista), os índices construtivos (taxa de ocupação, coeficiente de aproveitamento) e os recuos obrigatórios.
  • Custos Adicionais: Além do lance, considere os custos com impostos (ITBI), taxas de registro, possíveis custos com a regularização de pendências judiciais mencionadas nos ônus, e os honorários do leiloeiro (5% sobre o valor da arrematação).
  • Estratégia de Lance: Dado o lance inicial de R$ 67.000,00, considere fazer um lance estratégico próximo a esse valor, mas com margem para negociação caso haja outros interessados. A possibilidade de arrematação parcelada (sinal de 40% e o restante em até 12 vezes) pode ser um diferencial, mas requer análise financeira cuidadosa.
  • Visitação do Imóvel:...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Londrina/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (J Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Londrina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Londrina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Londrina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 134.000,00 e da 2ª praça é de R$ 67.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Londrina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Londrina no edital oficial. Imóveis de leilão em Londrina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Golden Park Ii em Londrina/PR. A região de Golden Park Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Londrina. Confira outros imóveis em leilão em Londrina.
Para participar de leilões de imóveis em Londrina/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Londrina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Londrina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Londrina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Londrina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Londrina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Londrina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Londrina depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Londrina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Londrina/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Londrina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Londrina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Londrina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Londrina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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