Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Terreno com 250m² no Golden Park II em Londrina/PR

Loteamento Golden Park II, Gleba Lindóia, Londrina/PR, Guanabara

250 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

09/12/2025 às 10h00

R$ 173.413
2ª praça
Encerrada

09/12/2025 às 14h00

R$ 104.048

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 173.413. Lance equivale a R$ 416/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 250 m²
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 15.509 · CRI 4º Ofício
Leiloeiro: JE Leilões
Comitente: 9ª Vara Cível de Londrina/PR

Descrição do edital

Lote nº 05 da quadra nº 04, medindo a área de 250,00 metros quadrados, localizado no Loteamento Golden Park II, na Gleba Lindóia, neste Município e Comarca, com as divisas e confrontações constantes da matrícula nº 15.509 do CRI 4º Ofício, sem benfeitorias. O bem se encontra depositado nas mãos da executada GOLDEN PREMIUM EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA – (CNPJ/MF SOB Nº 15.552.588/0001-63), podendo ser encontrada na Rua Montevidéu, 20 - Guanabara - LONDRINA/PR - CEP: 86.050-020, como fiel depositária, até ulterior deliberação. Advirta-se o(a) depositário(a) de que, fica ele (ela) obrigado(a) a permitir a eventuais interessados o acesso a eles, durante o horário comercial (de segunda a sexta das 9h às 18h, e aos sábados das 9h às 12h), após a publicação do edital.

ÔNUS: BEM01: Av.4 – Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 004480162920178160014, em trâmite perante o juízo da 2ª Vara Cível; R.5 – Penhora em favor dos credores, referente aos presentes autos. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária, eventual regularização junto aos órgãos competentes por conta do arrematante. Em caso de arrematação de bem imóvel ou veículos automotores ou outros bens dependentes de registro no órgão competente, para expedição da respectiva carta, deverá o arrematante recolher as custas referente à expedição da Carta de Arrematação, bem como comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis – ITBI, para bens móveis, recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega; é obrigação do arrematante arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. OBSERVAÇÃO: Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus, até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega – (Artigo 908, parágrafo 1º do CPC/2015 e Artigo 130, parágrafo único do CTN). Ressalta-se que o Decreto Municipal nº 617, de 17 de junho de 2010, encerrou a problemática advinda do entendimento anteriormente adotado pelo Município de Londrina, com fundamento em julgado do STJ (RESP nº 720196-SP), quanto à responsabilidade pelo pagamento do IPTU. De acordo com o art. 3o do referido decreto, no caso de arrematação em hasta pública, o arrematante não é responsável pelos débitos tributários anteriores à arrematação. OBSERVAÇÃO 1: Consoante o disposto no artigo 892 do Novo Código de Processo Civil, a arrematação far-se-á mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante, por depósito judicial ou por meio eletrônico. Artigo 895 do Novo Código de Processo Civil: “O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito: I – até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação;...

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 250 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 173.413; R$ 694/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 104.048; R$ 416/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

00255353820188160014 TJPR · Correção Monetária
004480162920178160014 TJPR
00480162920178160014 STJ / 2ª Vara Cível de Londrina-PR · Rescisão / Resolução
0025535-38.2018.8.16.0014 9ª Vara Cível de Londrina/PR · Correção Monetária

Quem paga as dívidas: Comprador.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 18/11/2025.

Terreno com 250m² no Golden Park II em Londrina/PR

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