Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Terreno com 250m² no Jardim Oliveira em Apucarana/PR

Rua Projetada “I”, Jardim Oliveira, Apucarana/PR

250 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

16/12/2025 às 10h00

R$ 90.480
2ª praça
Encerrada

16/12/2025 às 14h00

R$ 54.288

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 90.480. Lance equivale a R$ 217/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 250 m²
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 25.073 · 2º Serviço de Registro de Imóveis de Apucarana
Leiloeiro: JE Leilões
Comitente: 1ª Vara da Fazenda Pública de Apucarana/PR

Descrição do edital

Lote de terras sob o nº 08 (oito), da quadra nº 13 (treze), com a área de 250,00 metros quadrados, situado no Jardim Oliveira, nesta cidade, dentro das seguintes divisas, metragens e confrontações: Frente: 12,50 metros, confrontando com a Rua Projetada “I”; Lado Direito: 20,00 metros confrontando com o lote 07; Fundos: 12,50 metros confrontando com o lote 16, matriculado sob o nº 25.073 do 2º Serviço de Registro de Imóveis de Apucarana.

Indisponibilidade de bens referente aos autos de nº 00174837820178160017, em trâmite perante a 6ª Vara Cível de Maringá. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária, eventual regularização por conta do arrematante. Arrematação de bem imóvel ou veículos automotores ou outros bens dependentes de registro no órgão competente, para expedição da respectiva carta, deverá o arrematante recolher as custas referente à expedição da Carta de Arrematação, bem como comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis – ITBI, para bens móveis, recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega; é obrigação do arrematante arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus, até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega – (Artigo 908, parágrafo 1º do CPC e Artigo 130, parágrafo único do CTN). Consoante o disposto no artigo 892 do Novo Código de Processo Civil, a arrematação far-se-á mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante, por depósito judicial ou por meio eletrônico. Artigo 895 do Novo Código de Processo Civil: “O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito: I – até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; II – até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil”; §1º A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. §2º As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. As parcelas serão atualizadas pela m...

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 250 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 90.480; R$ 362/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 54.288; R$ 217/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

00163504120228160044 TJPR · IPTU/ Imposto Predial e Territorial Urbano
00174837820178160017 TJPR · Rescisão do contrato e devolução do dinheiro, Capitalização / Anatocismo, Práticas Abusivas
00267816020188160017 TJPR · Indenização por Dano Moral

Quem paga as dívidas: Comprador.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 02/12/2025.

Terreno com 250m² no Jardim Oliveira em Apucarana/PR

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

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