Terreno com 251,68m² em São Leopoldo/RS
Rua Manoel Moura, 540, Bairro Campestre, São Leopoldo/RS, Santo André
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada19/11/2025 às 10h00
R$ 50.000
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 100.000. Lance equivale a R$ 199/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 251,7 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 62478 · Registro de Imóveis da comarca de São Leopoldo/RS
- Leiloeiro
- Raupp Leilões
- Comitente
- Tribunal Regional do Trabalho da 4ª Região
Descrição do edital
(01) UM TERRENO, situado nesta cidade, no Bairro Santo André, no lugar denominado "Vila Born', composto de parte do lote vinte (p/20) da quadra (1.546) da planta geral da cidade, Zona 14, Setor D, no quarteirão formado pelas Ruas Manoel Moura, Canabarro, Arthur Manoel Scheaffer e pela Avenida Alta Tensão, com a área de (251,68m²), medindo um metro e setenta centímetros (1,70m) de frente, ao sul, no alinhamento da Rua Manoel Moura, lado par da numeração dos prédios; trinta e três metros (33,00m) ao oeste, na divisa com o lote 19 de Rudy Norberto Born e Outros; treze metros e vinte centímetros (13,20m) ao norte, a entestar com o lote 08 de Perci Inácio da Silva; dezessete metros e cinquenta centímetros (17,50m) ao leste, na divisa com parte do lote 21 de Brasil Pires de Almeida; dez metros e oitenta centímetros (10,80m) novamente ao sul; e finalmente, quinze metros e sessenta centímetros (15,60m), novamente ao leste, sempre na divisa com parte do lote 20 de AcelioSoda, distante esta face, cinquenta e cinco metros e oitenta centímetros (55,80m) da esquina da Avenida Alta Tensão. Tudo conforme matrícula nº 62478, Fls. nº 01, do Livro nº 02, do Registro de Imóveis da comarca de São Leopoldo/RS. Conforme certificado pelo Sr. Oficial de Justiça em 25/03/2025, o imóvel penhorado trata-se de um terreno sem nenhuma construção, localizado nos fundos de outro imóvel (inscrição municipal 30508), com uma passagem lateral.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 251,7 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 100.000
- R$ 397/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 50.000
- R$ 199/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0020516-77.2015.5.04.0002 TRT4 · Honorários na Justiça do Trabalho , Anotação/Baixa/Retificação, Depósito/Diferenças, Auxílio/Tíquete Alimentação, Vale Transporte, Adicional de Insalubridade, Salário por Equiparação/Isonomia, Rescisão Indireta, Liberação/Entrega das Guias, Aviso Prévio, Expurgos Inflacionários
- 00210304720145040331 TRT4 · Honorários na Justiça do Trabalho , Depósito/Diferenças, Horas Extras, Reflexos, Adicional de Insalubridade, Base de Cálculo, Diferenças por Desvio de Função, Aviso Prévio, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Férias Proporcionais, Multa de 40% do FGTS, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa do Artigo 477 da CLT, Indenização por Dano Moral
- 00210737820145040332 TRT4 · Depósito/Diferenças, Horas Extras, Reflexos, Outras Relações de Trabalho, Décimo Terceiro Salário, Adicional de Insalubridade, Base de Cálculo, Aviso Prévio, Férias Proporcionais, Multa de 40% do FGTS, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa do Artigo 477 da CLT
- 00208594620155040011 TRT4 · Honorários na Justiça do Trabalho , Contribuição Sindical, Anotação/Baixa/Retificação, Correção Monetária, Depósito/Diferenças, Décimo Terceiro Salário, Vale Transporte, Adicional de Insalubridade, Base de Cálculo, Aumento Compensatório Especial, Salário por Equiparação/Isonomia, Rescisão Indireta, Aviso Prévio, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Expurgos Inflacionários
- 00210795120155040332 TRT4 · Contratuais , Correção Monetária, Depósito/Diferenças, Adicional de Horas Extras, Indenização/Dobra/Terço Constitucional, Adicional de Insalubridade, Gratificação de Férias, Indenização, Liberação/Entrega das Guias, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa do Artigo 477 da CLT, Saldo de Salário, Expurgos Inflacionários, Terceirização/Tomador de Serviços, Equipamento de Proteção Individual - EPI, Subempreitada
Quem paga as dívidas: Comprador.
