Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Mirassol/SP Ver leilões no bairro Jardim Girassol
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno com 253 m² de área total, ideal para construção , Jardim Girassol , Mirassol - SP

Ver mais imóveis de leilão em Mirassol
Este imóvel está sendo leiloado por Em Leilão. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -740% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este terreno possui uma área total de 253 m², localizado em uma região residencial de leilão de imóveis em Mirassol/SP, ideal para construção de imóvel residencial ou comercial. A matrícula está regularizada sob o número 59694 no ofício 1, garantindo segurança jurídica para o comprador. O imóvel está situado em um loteamento denominado SETLIFE MIRASSOL, com endereço completo e CEP devidamente informado, facilitando a localização e registro.

O terreno é desocupado, o que permite ao investidor iniciar obras ou projetos imediatamente após a aquisição. A participação no leilão é feita via internet, com possibilidade de lances a qualquer momento até o encerramento, o que pode favorecer negociações vantajosas.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/08/2025 10:00
Valor: R$ 543.793,31
2ª Praça Encerrado
Data: 08/08/2025 10:00
Valor: R$ 453.139,95
Economia: R$ 90.653,36
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno em leilão de imóveis em Mirassol/SP apresenta uma excelente oportunidade para aquisição em leilão, especialmente considerando o valor inicial e o potencial de valorização da região. A seguir, algumas estratégias recomendadas:

AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$ 200.000,00
Valor 1º LeilãoR$ 543.793,31
Incremento MínimoR$ 2.000,00
Área do Terreno253 m²
  • Aguardar a 1ª praça: O valor inicial do leilão está acima da avaliação, o que indica que o imóvel pode não ser arrematado na primeira praça. É prudente acompanhar o leilão até a segunda praça, onde o valor cai para R$ 453.139,95, mais próximo do valor de mercado estimado.
  • Análise de viabilidade: Considerar custos adicionais como impostos, taxas e eventuais melhorias para valorização do terreno.
  • Financiamento: O imóvel aceita financiamento habitacional via CAIXA, o que pode facilitar a aquisição para investidores que não disponham do valor total à vista.
  • Potencial de desenvolvimento: O terreno é ideal para construção residencial ou comercial, podendo ser explorado para venda futura ou locação, aumentando o retorno do investimento.
  • Monitorar o leilão online: Participar ativamente do leilão via internet para aproveitar oportunidades de lance e garantir o melhor preço possível.

Em resumo, a estratégia ideal é monitorar o leilão até a segunda praça, avaliar o potencial de financiamento e planejar o desenvolvimento do terreno para maximizar o retorno do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Mirassol/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mirassol/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Em Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Mirassol, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mirassol oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mirassol.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 543.793,31 e da 2ª praça é de R$ 453.139,95. Para arrematar imóveis em leilão em Mirassol, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mirassol no edital oficial. Imóveis de leilão em Mirassol geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Girassol em Mirassol/SP. A região de Jardim Girassol possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mirassol. Confira outros imóveis em leilão em Mirassol.
Para participar de leilões de imóveis em Mirassol/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mirassol constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mirassol.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mirassol, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mirassol, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mirassol tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mirassol.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mirassol depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mirassol permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mirassol/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mirassol para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mirassol incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mirassol oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mirassol. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita