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Terreno com 2.531m² em Catu/BA , Pioneiro , Catu - BA

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Este imóvel está sendo leiloado por Pestana Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

BR 110, S/N, (Lote 09 da Quadra A), Bairro Pioneiro, Catu - BA
Catu BA

Área

2531.26m²

Descrição

Oportunidade de investimento em terreno com 2.531,26m² localizado no Bairro Pioneiro, em ofertas de leilão em Catu/BA, às margens da BR 110.

O imóvel, atualmente ocupado, possui grande potencial para desenvolvimento comercial ou industrial devido à sua localização privilegiada e área generosa.

Com matrícula 6.931 no RI local, o terreno é uma excelente opção para quem busca um ativo com valorização.

O leilão é do tipo Extrajudicial, promovido pelo Banco Bradesco S/A, com lance mínimo de R$ 1.361.000,00.

Não perca a chance de adquirir este imóvel com potencial de retorno.

Observações Importantes

Benfeitorias e numeração predial pendente de averbação no RI. Regularizações e encargos perante os órgãos competentes, inclusive quanto a eventual divergência de área construída e numeração predial que vierem a serem apuradas no local com a lançada em cadastro imobiliário e averbada no RI, ocorrerão por conta do(a) comprador(a). A responsabilidade de eventual levantamento topográfico e memorial descritivo do terreno, serão por conta do(a) comprador(a). Ocupado. (AF). Benfeitorias e numeração predial pendente de averbação no RI. Regularizações e encargos perante os órgãos competentes, inclusive quanto a eventual divergência de área construída e numeração predial que vierem a serem apuradas no local com a lançada em cadastro imobiliário e averbada no RI, ocorrerão por conta do(a) comprador(a). A responsabilidade de eventual levantamento topográfico e memorial descritivo do terreno, serão por conta do(a) comprador(a). Ocupado. (AF).

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 15/09/2026 09:00
Valor: R$ 1.361.000,00
2ª Praça
Data: 17/09/2026 09:00
Valor: R$ 1.828.327,91
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Catu/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pestana Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Catu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Catu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Catu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.361.000,00 e da 2ª praça é de R$ 1.828.327,91. Para arrematar imóveis em leilão em Catu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Catu no edital oficial. Imóveis de leilão em Catu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Pioneiro em Catu/BA. A região de Pioneiro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Catu. Confira outros imóveis em leilão em Catu.
Para participar de leilões de imóveis em Catu/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Catu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Catu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Catu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Catu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Catu tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Catu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Catu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Catu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Catu/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Catu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Catu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Catu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Catu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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