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Terreno com 255 m² em Cavalhada , Cavalhada , Torres - RS

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

255m²

Descrição

Oportunidade única para investidores!
Adquira um terreno de 255m² em uma localização estratégica em leilão de imóveis em Torres, RS. Ideal para construção residencial ou comercial, com potencial de valorização.
Pagamento facilitado: À vista.
Condições especiais: Venda condicionada à aprovação do vendedor.
Assessoria completa: Escritura e documentação com suporte da Leilão VIP.
Não perca essa chance de investir em um dos destinos mais promissores do litoral gaúcho!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/11/2025 15:00
Valor: R$ 117.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilão de imóveis em Torres, RS, apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando sua área de 255m² e a localização em um loteamento promissor. A condição de pagamento "somente à vista" e o lance inicial de R$ 117.000,00 indicam um valor de entrada acessível para quem busca um ativo imobiliário.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O lance inicial é de R$ 117.000,00. Se o leilão estiver ativo e esta for a primeira praça, é recomendável monitorar de perto.
  • Próximas Praças: O HTML não especifica datas para segundas ou terceiras praças, mas o leilão em si tem uma data de encerramento prevista para 06/11/2025. É crucial verificar o edital para entender se há outras praças e seus respectivos valores.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise do Edital: O primeiro passo é baixar e ler atentamente o edital (link disponível no HTML). Procure por informações detalhadas sobre a matrícula do imóvel, possíveis dívidas ocultas, restrições de construção, e as datas exatas das praças.
  2. Visita ao Local: Embora o HTML mencione que o terreno não está demarcado fisicamente e as fotos são ilustrativas, é fundamental visitar a área para avaliar o entorno, o acesso, a infraestrutura disponível e o potencial de desenvolvimento da região.
  3. Avaliação de Mercado: Compare o lance inicial com o valor de terrenos similares na região de Torres. A avaliação de mercado pode ser feita consultando corretores locais ou plataformas imobiliárias.
  4. Custos Adicionais: Lembre-se de incluir no seu planejamento financeiro os honorários da Leilão VIP (R$ 1.200,00), ITBI, custas cartorárias e outras taxas, que são de responsabilidade do comprador.
  5. Potencial de Construção: Com base na área de 255m², avalie o tipo de construção mais viável e rentável para a região....

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Torres/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em Torres, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Torres oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Torres.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 117.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Torres, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Torres no edital oficial. Imóveis de leilão em Torres geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Cavalhada em Torres/RS. A região de Cavalhada possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Torres. Confira outros imóveis em leilão em Torres.
Para participar de leilões de imóveis em Torres/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Torres constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Torres.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Torres, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Torres, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Torres está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Torres.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Torres depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Torres permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Torres/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Torres para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Torres incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Torres oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Torres. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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