Encerrado Judicial

Terreno com 264m² em Bálsamo com casas residenciais

Rua Lidio Lopes, Bálsamo/SP

264 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    13/08/2025 às 14h00

    R$ 110.995

Avaliação do edital: R$ 110.995. Lance equivale a R$ 420/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Terreno
Área
264 m²
Ocupação
Não Informado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
38.754 · Cartório de Registro de Imóveis de Mirassol
Leiloeiro
R. Moyses
Comitente
Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Fração correspondente a do imóvel descrito na matrícula no 38.754 do Cartório de Registro de Imóveis de Mirassol (fls.60/61), pertencente a executada Maria Ignez Dutra da Silva Zecchin

IMÓVEL.- Um terreno regular, localizado no perímetro urbano da cidade, distrito e município de Balsamo, desta comarca de Mirassol- SP, situado no lado par da Rua Lídio Lopes, e distante 19,00 metros do cruzamento com a Rua Dr. Alberto Andaló, que mede doze (12,00) metros de frente para a referida Rua Lídio Lopes, igual dimensão nos fundos, por vinte e dois (22,00) metros do lado direito de quem da rua olha para o terreno, na divisa com o prédio residencial nº 60 da Rua Lídio Lopes - Matricula n. 5.975 de Délcio Barussi e sua mulher; vinte e dois (22,00) metros no mesmo sentido do lado esquerdo, fazendo divisa, respectivamente, na distância de 11,00 metros com o prédio n°119 da Rua Dr. Alberto Andaló matrícula nº 421, de Laura Zampieri - e outros, e na distância de 11,00 metros, com o prédio residencial nº 131, da Rua Dr. Alberto Andaló - Matrícula n. 2.737, de Jeronymo Felliciano esua mulher e outros; e, doze (12,00) metros nos fundos, na divisa com o terreno da Rua Dr. Alberto Andalo Matricula n°38.413, de Cleide Maria Palmejani Roversi e seu marido, encerrando uma área de 264,00 metros quadrados, contendo todos os ângulos de 90°, cadastrado na Prefeitura Municipal de Bálsamo sob nº 21.05.19.00. AV.001/38.754. A presente matrícula e resultante da fusão das matrículas nº s 38.691, 38.692, e/38.693

Proprietários

1) ILSO ANTONIO MONTEIRO VASQUES casado com SILVIA MARIA LORIJOLA BUENO VASQUES,: 2.1) MARIA SIDINEI DUTRA DA SILVA IBANHOS VASQUES, casada com JOÃO IBANHOS VASQUES e 2.2) MARIA INEZ DUTRA DA SILVA

Certidão Avaliação: Sobre o terreno existe duas casas residenciais, ambas de frente para Rua Lidio Lopes, na cidade de Bálsamo/SP

Ônus - AV.004/38.754 PENHORA (25%): Juizado Especial Cível desta Comarca de Mirassol SB., Execução Civil - Processo nº 0000715-35.2023.8.26.0358, movida POR Joao Ibanhos Vasques contra Maria Inez Dutra da SilvaDébitos:IPTU: R$ 1.986,09Agua: R$ 473,37Consulta realizada através do Portal da Prefeitura Municipal de Bálsamo/SP em 14/05/2025Valor da Avaliação da parte ideal penhorada correspondente a do imóvel em 28/04/2024: R$ 105.000,00. Valor da Avaliação atualizado pelo índice de correção monetária do TJSP em maio/2025: R$ 110.995,43 (cento e dez mil, novecentos e noventa e cinco reais e quarenta e três centavos)OBSERVAÇÕES: (I) Os lotes poderão ser sustados/retirados até o término do leilão, por determinação judicial. (II) Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível (artigos 186 e 927 do Código Civil) ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal. (Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.)

Valor de mercado

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Tamanho
264 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 110.995
R$ 420/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 110.995
R$ 420/m²
Valor de mercado
—
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Processos e dívidas

  • 0000715-35.2023.8.26.0358 TJSP
IPTU
R$ 1.986 · Pendente
Água
R$ 473 · Pendente

Quem paga as dívidas: Não informado.

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Avaliado em R$ 1.492.000

Leilão em 27/11/2026 às 11h04

Lance mínimo

R$ 110.995

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